民法典中仅有发票能否认定买卖合同-法师兄

民法典中仅有发票能否认定买卖合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-19 11:21:00 352 人看过

一、民法典中仅有发票能否认定买卖合同

民法典对仅有发票能否认定买卖合同没有规定，而《发票管理办法》规定，发票是购销商品、提供或者接受服务等活动的凭证，所以仅有发票不能就认定买卖合同。《中华人民共和国民法典》第三条本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；

特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

二、没签合同导致房屋买卖合同纠纷怎么处理

实践中，约定房屋买卖未签订书面合同导致房屋买卖合同纠纷的，可以采取以下措施：

1、先找对方协商处理双方当初是诚心约定房屋买卖合同的，现在一方不承认有房屋买卖合同，或是不按照合同约定交付房屋等的，那么即可以试试先找对方协商，要求对方继续履行买卖合同，尽量节省双方的时间跟精力。

2、去法院起诉处理如果双方都不能协商解决，那么只能收集相关的证据材料，并且可以从以下几个方面取证：

(1)收集书证。

一方已经履行房屋买卖合同的，即可以提供银行转账凭证、房产交易税缴税凭证等。

(2)提供物证。

在已经开始履行房屋买卖合同后，那么可以提供交易中的房产所在地等。

(3)证人证言。

如果双方做口头约定时有第三人在场的话，那么可以找其做证。

(4)视听资料。

比如录音录像等，一般情况下可以提取摄像资料。

(5)电子数据。

如为达成房屋买卖交易发出的聊天记录、邮件等。

通过上述分析可以知道，民法典对仅有发票能否认定买卖合同没有规定，而《发票管理办法》规定，发票是购销商品、提供或者接受服务等活动的凭证，所以只凭发票不能就认定买卖合同。

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