租房押金不给退找谁解决-法师兄

租房押金不给退找谁解决

来源：互联网时间： 2022-09-03 07:35:27 424 人看过

一、租房押金不给退找谁解决

租房押金不给退可以找12345投诉解决。也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。

二、房屋押金房租收据怎么写

房屋押金房租收据的撰写要注意如下事项：

1．时间要明确最好以收款当天为准，如果是房租费的话还要注明是房租费对应周期的起止时间。

2．收款事由要明确，是房租还是房租押金，要写的确定，不能有歧义，避免造成多重解释。

3．收款方及付款方当事人要体现在收据上，明确发生交易的双方身份，最好由双方进行签字确认。

4．在押金条中要注明一条，押金是在履行合同时候存续期间的保证金，在合同到期后，如果在租房期间没有对房屋造成损坏的，则如数退还租房押金。

三、房东可以扣除押金的情况

房东可以扣除押金的情况大致如下：

1．承租人没有按照合同约定时间退租

租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。

2．承租人没有定期交纳租金

租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。

3．承租人损坏属于房东所有物品

如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，扣除数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。

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