对非法出租房屋的处罚措施是什么-法师兄

对非法出租房屋的处罚措施是什么

来源：互联网时间： 2024-03-04 16:30:28 376 人看过

一、对非法出租房屋的处罚措施是什么

对非法出租房屋的处罚措施是：由房地产主管部门责令限期改正，没有违法所得的处五千元以下罚款，有违法所得的处以违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。

根据《商品房屋租赁管理办法》第二十一条违反本办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得一倍以上三倍以下，但不超过三万元的罚款。

二、出租房屋违法行为有哪些

1．将禁止出租的房屋出租的；

2．出租屋人均租住建筑面积低于规定标准的；

3．未依法办理房屋租赁合同登记（备案）的；

4．未依法呈报租住人员信息登记表的；

5．未如实填写租住人员信息或者未依法办理租住人员信息变更手续的；

6．违法转租的；

7．房地产经纪机构未依法报送房屋租赁中介材料或者违法开展房屋租赁中介经营活动的；

8．物业管理公司未按时报送出租屋和业主或者管理人基本情况，以及未及时报送承租人员信息的；

9．法律、法规、规章规定的其他违法租赁行为。

三、房屋租赁合同的期限是多久

房屋租赁合同的期限由承租人和出租人自行约定，但不得超过二十年。超出二十年的期限无效。

根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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