离婚无住房补偿标准有规定吗
来源:互联网 时间: 2023-03-04 15:01:53 345 人看过

离婚无住房的补偿标准没有明确规定。离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的,可以调节或者判决暂时居住,但暂住期限一般不超过2年,暂住方应当交纳与房屋租金等额的使用费及其它必要的费用。

一、离婚后前妻看孩子能住吗

离婚后前妻看孩子能住家里。法律规定前妻在离婚后没有住房的,可以向分到房屋的丈夫请求暂时居住在原房屋来抚养孩子,不予搬离。法院经查实符合情况的,予以支持,但当事人暂住时间一般不应超过两年。无房一方租房居住的,且经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。

二、公房承租人资格认定

主要问题涉及到老人承租单位或其他公房并长期居住、子女早年和父母一居,分家后搬出公房迁到其他住处,但现住房条件达不到房改标准,也有子女虽买了房但依然住在父母承租的公房里,还有父母过世后子女中一人或数人继续居住公房,但没有到房管所变更承租人的。北京近几年城市建设发展快速,危旧改造涉及面广,承租公房很多都面临拆迁,但根据北京市相关规定承租公房被拆迁的,承租人可以得到相应补偿。这一来公房租赁、拆迁补偿等法律问题纠缠在一起,导致家庭纠纷,影响和谐和社会稳定。

解决承租人资格问题是处理拆迁补偿安置的前提,公房拆迁涉及到多方利益的分配,首先面临的是公房承租人资格认定问题,依照不同情况,需要进行公房承租人资格确定的有这样一些情况:

1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,补偿对象当然还是原承租人;

2、承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人,在拆迁中取得补偿获益权;但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况,被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼请求法院依法予以撤销;

3、原承租人去世后公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住,因为没有拆迁补偿的问题一直没有办理变更。

由于拆迁补偿涉及较大的利益分割,家庭成员之间在变更承租人的问题上出现不同的意见。公房承租人资格应当如何认定呢,一要根据承租公房的实际居住情况和缴纳房租的状况来决定,二是原承租人死亡或者外迁后与其共同居住的家庭成员继续居住该房屋并向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位缴纳房租的,是与政府公房管理部门之间形成了事实上的公房租赁关系,实际居住的家庭成员成为事实上的公房承租人。

三、房屋拆迁补偿款怎么分配

(一)家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

(二)确定可取得拆迁利益主体的同住人资格

根据相关法律规定,在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中,对于同住人的界定:为拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住一年以上,且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里的他处虽有住房但居住困难的情况,是指他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况,他处房屋的性质仅限于福利性质取得的房屋。此外还要考虑三种情况:一是在公房内居住的未成年人的问题。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月14日 20:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公房相关文章
  • 征地补偿标准对于无证厂房的适用有何规定
    1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,如果无证的厂房是属于违章建筑或者临时建筑的,是不会给予补偿的。对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。2、如果是合法建筑给予补偿的。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。怎么确定征地补偿标准1、统一年产值标准的制订。省级国土资源部门要会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准,报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准可考虑被征收耕地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因
    2023-07-05
    87人看过
  • 改造旧房补偿的标准规定
    旧房改造补偿标准不同地区有不同的形式。首先农村居民需要改变土地性质的,应该由村委会提出申请,正式审批之后才可以进行改造。一般合法住宅建筑面积按1比1的比例给予补偿。如果超过最高额部分,那么以国有土地形式出让。被拆建住宅房屋建筑面积多余面积大于1/4规划间,可以凑足半间。如果因凑件多排的建筑占地面积,那么以国有土地使用权出让方式供地。成都市棚户区改造补偿标准具体情况具体分析。棚户区改造补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿含三种,一就是说的1:1.5的面积置换;二是房屋重置成新价格,就是把房屋这算成价格,这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;三是其他的搬迁奖励。关于面积认定,当地的房屋征收办法一定明确规定了这个,一般是按照某一年的土地分配额定的,就是有个上限。这个有可能会按照比例置换面积,以及一部分先进补偿。请具体根据当地的政策和情况而定。根据住房改造补偿标准,第二十二条:拆迁人应
    2023-07-01
    331人看过
  • 2022离婚赔偿标准及规定
    民法典中规定,离婚损害赔偿标准及种类主要如下:1、夫妻一方负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿,具体数额可以协商决定;2、如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助,协议不成的,由人民法院判决;3、有重婚、家暴等情形的,一方可以请求损害赔偿。离婚损害赔偿标准原则1、男女平等原则男女平等原则既反映在《民法典》婚姻家庭编的法条中,离婚赔偿标准又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。离婚赔偿标准体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。2、照顾子女和女方利益原则这里的“照顾”,离婚损害赔偿标准既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男
    2023-07-12
    171人看过
  • 非住宅建筑物的补偿费标准有哪些规定?
    (一)拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。(二)被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。非住宅租赁的注意事项除了住宅租赁,也要谈谈写字楼、商铺等非住宅租赁。承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,比如承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设酒店,必将导致人力、财力的浪费,在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人
    2023-07-14
    470人看过
  • 2017年住房补贴标准2019年住房补贴标准
    一、基本标准发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的金额不能代表房改成本价购房。以员工20年分期付款购买普通住房的月支付价格不低于家庭工资收入的15%为依据。住房补贴比例主要根据房价收入比,即当地住房价格和员工收入水平。如果大城市住房价格高,补贴可能占房价的50%至70%;中等城市房价较低,补贴可能占30%至50%,小城市和城镇不需要发放住房补贴。二、提租补贴(即租房补贴)具体标准为正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级90元/月,科级80元/月,科级70元/月。三、按月领取的购房补贴:1999年至2004年的职工,按当月标准工资月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日后实行定额发放:科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤
    2023-08-18
    451人看过
  • 家庭住房装修补偿标准
    房屋装修补偿标准是:住宅装修补偿包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中,不再另行评估。单独装修评估超过一般装修标准加上评估价13%差异性装修赔偿,另行给予差价赔偿。一、农村房屋拆迁补偿安置是怎样的一、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。二、房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。二、农村搬迁每人补偿100万这种情况不一定,具体赔偿数额依情况而定农村拆迁补偿具体包括以下几种:1.房屋拆迁货币补偿
    2023-03-04
    316人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 无住房的离婚赔偿标准
      江西在线咨询 2023-05-13
      1、离婚无住房的补偿标准没有明确规定。离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的,可以调节或者判决暂时居住,但暂住期限一般不超过2年,暂住方应当交纳与房屋租金等额的使用费及其它必要的费用。 2、法律依据:《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当
    • 拆除房屋按照住宅房屋标准补偿有哪些规定?
      重庆在线咨询 2022-12-03
      拆除经营性质的房屋却按照住宅房屋标准补偿的处理方式是除此之外还需要另外给予适当补偿,因征收非住宅房屋造成停产、停业的,被征收人对此还可以要求给予适当补偿。当被征收人的生产经营由于未能得到及时安置而遭受重大损失时,被征收人可以向法院起诉要求征收部门给予安置并获得赔偿。
    • 住房拆补偿标准,2023最新规定是什么
      宁夏在线咨询 2023-01-29
      住房拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
    • 离婚后没有住房的一方有补偿吗
      贵州在线咨询 2022-03-17
      不是补偿,而是“适当帮助”—— 一方离婚后没有住处的,属于生活困难。 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。 帮助的形式,可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 “适当帮助”的具体办法,由双方当事人协议;协议不成时,由人民法院根据生活困难一方的实际需要和另一方的经济能力等具体情况判定,帮助的内容既可以是房屋的所有权或使用权等实物形式,也可以是金钱。
    • 离婚房屋补偿标准2023年是如何规定的?
      山西在线咨询 2023-10-01
      一般性精神损害赔偿标准为1000-3000元;严重精神损害,赔偿标准为3000-5000元;侵害人侵害行为特别恶劣、受害人的伤害程度特别严重或社会影响特别大的,可根据实际需要,可能会比上述赔偿要高一些。