走廊变门厅业主起诉索赔开发商一审赔偿2.5万-法师兄

走廊变门厅业主起诉索赔开发商一审赔偿2.5万

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 22:24:43 178 人看过

业主周女士在买房时，看到购房合同所附平面图显示其所购房屋门口是一通道，而交付时却变成了门厅，成为全楼居民进出的必经之地，生活噪音嘈杂不断，每天扰得她心烦意乱。为此，周女士将开发商告到北京市丰台区人民法院，要求赔偿她因噪音造成的健康及精神损失共计126000元。

2002年3月26日，周女士与小区开发商签订了商品房买卖合同，购买丰台区马家堡地区一套期房。该商品房买卖合同所附平面图标示周女士所购房屋在首层的位置，房屋门口为走廊。但2002年底开发商交房后，周女士发现她所购房屋户门正对着门厅和楼门，却没有走廊。

法院审理后认为，从商品房买卖合同所附平面图及另一栋楼标准层平面图来看，周女士所购房屋户门前应为走廊，而开发商交付的房屋户门前为门厅，开发商的行为已违反了合同约定，且其所交付房屋在首层的位置与周女士所受噪音之扰有因果关系。因此，开发商应当承担适当的违约责任。周女士诉求明显过高，法院予以适当调整。法院判决开发商赔偿周女士25000元

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