对租客不缴房租的行为中介没有责任,中介只负有提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任以及未完成全部委托事项时的责任。
一、居间人义务包括哪些
居间人的义务包括如下:
1、向委托人报告订立合同的机会;
2、提供订立合同的媒介服务;
3、如实报报告合同订立的有关事项。
《民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
二、民法典中房屋居间关系中能否主张侵权责任
民法典中房屋居间关系中能主张侵权责任。根据法律规定,居间人对委托人负有法定的报告义务,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,委托人有权拒绝支付报酬并要求居间人应当承担损害赔偿责任。
三、假协议的法律后果
当事人在订立合同过程中,如果一方当事人假借订立合同,恶意进行磋商,或有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,或有其他违背诚实信用原则的行为的给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任;
如果当事人签订的假合同,会损害国家、集体或者他人利益的,那么该合同无效,取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人,若涉嫌构成犯罪的,还需要承担刑事责任。
-
收不到房租中介有没有责任
274人看过
-
如果租客逾期不搬家,中介是否承担责任
315人看过
-
通过中介把房子租出去租客违法有责任吗
90人看过
-
中介租房纠纷:中介是否应承担责任?
438人看过
-
租客不在出租房着火责任归谁
304人看过
-
租房人欠费失踪中介不承担责任
472人看过
确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
-
中介的租客不交房租,租客就有责任吗浙江在线咨询 2021-12-13租户不支付租金的中介机构没有责任,中介机构只负责提供当事人与订立合同有关的所有真实情况、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应承担的赔偿责任以及未完成所有委托事项时的责任。
-
租客不交房租由中介承担赔偿责任吗陕西在线咨询 2022-07-15中介公司显然也没有尽到义务,它提供不实的中介服务,有明显过错,应负主要责任,中介公司应承担主要的责任,具体要看双方签订的合同。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿如前所述,如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介应当承担赔偿责任。
-
租房子到期中介不租了中介有责任吗浙江在线咨询 2022-02-11这种纠纷一看就是房东违约了,主要是你说不住的时候或者是违约责任的时候中介、你、房主是不是都在场。如果中介正义的话会说实话就没有问题了。但是中介是靠房子的资源活的我觉得悬,除非是你还通过他们租房子也许他们会站在你这边。如果你当时有房主的录音或者是书面的东西也好解决了。看情况你是没有。如果是民事诉讼的话就要看中介的品质了有没有人能证明你是四月份搬离那个房间的。或者是你自认倒霉。
-
房租租客不交,是否有法律责任北京在线咨询 2022-04-261、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)。 2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理,但警察也仅是协助,无权处置。承租人拒不搬出的,应通过法院诉讼解决,并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突,动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻
-