办理新建商品房买卖登记流程图-法师兄

办理新建商品房买卖登记流程图

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-27 09:32:51 52 人看过

新建商品房买卖转移登记是指房地产开发企业将经验收合格的新建房屋出售给买受人，买受人接受该房产并支付约定价款所进行的登记。

程序说明：

1、申请人备齐资料

2、商品房受理窗口收件

3、内部审核登记

4、缴费窗口缴纳各种税费

5、发证窗口签字领证

新建商品房买卖转移登记应当交验的证件：

1、房屋所有权证书；

2、《商品房买卖合同》，购买经济适用住房时还要提交《经济适用住房购房协议书》；

3、商品房销售结算通知单；

4、商品房销售专用收据；

5、买受人身份证明。

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济南新建商品房屋首次登记材料

办理材料1、不动产登记申请书;2、开发企业营业执照、授权委托书和经办人员身份证明;3、建设用地使用权证明;4、建设工程规划许可证或规划确认文件;5、建设工程规划核实证明(建设工程规划许可证发证时间在2008年1月1日后的提交);6、房产测绘成果报告书(包括基础测绘成果报告书和项目测绘成果报告书);7、房屋已竣工的证明;8、房产实测绘成果审核归档通知书;9、综合验收备案证明或分期综合验收备案证明;10、山东省建设工程档案合格证或济南市建设工程档案移交证明;11、关于业主共有部分的说明;12、楼幢维修资金交存证明(综合验收备案证明或分期综合验收备案证明发证时间在2015年2月1日后的提交)。其他资料(视情况提交)1、在建工程抵押尚未解除的，申请人应同抵押权人一并申请房屋的在建工程抵押转现房抵押。2、相关法律法规有其他规定的，按要求提供相应材料。注意事项1、不动产登记申请书，申请时由工作人员现场

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