买别墅豪宅可以在银行贷款吗
来源:互联网
时间: 2023-05-05 08:00:53
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一、别墅也限购
别墅听上去十分高大上,其实就是非普通住宅,限购政策和普通住宅是一样的,在北京也是被限购的,最多只能买两套。
二、商住还是住宅?看产权
别墅虽然是豪宅,其实性质也大大不同。但一看产权就明了,50年产权是商住性质,70年产权的才是住宅。
三、首付
一般来说,别墅的首付最少40%,北京的部分银行可允许别墅的首付比例为30%。
四、贷款利率和普通住宅一样吗?
银行的购房贷款利率则对别墅和普通住宅一视同仁,是一样的,基准利率目前为5.9%(2015年3月)。
五、物业费
但别墅作为非普通住宅,主打高端大气上档次,开发商及物业也是走精(yo)品(qian)路线,服务、车位、绿化、环境等也格外讲究,物业费自然比普通住宅高得多。
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