买家违约怎么赔偿标准是怎样的
来源:互联网 时间: 2023-03-15 08:20:53 246 人看过

依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿。

一、约定赔偿,指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法,而不宜约定一个固定的赔偿数额。赔偿可以用金钱货币形式确定,也可以用非金钱方式确定。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、法定赔偿,指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。尤其应当注意的是,在当事人没有约定赔偿的情况下,有些法律还规定了赔偿限额,主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。对超过这一限额的,违约方不承担赔偿责任。

一、工伤赔偿合同违约了要怎么办?

工伤赔偿合同违约了可以赔偿对方的损失。协议赔偿是指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿金额的计算方法或向另一方支付一定金额。由于合同订立时很难确定损失范围,当事人在合同中约定的赔偿计算方法不是固定的赔偿金额。法定赔偿是指当事人违约给对方造成损失时,按照法律规定的方法计算赔偿金额。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

二、民法典合同违约金的规定

根据我国法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月08日 16:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 违约金赔偿标准违约金多少违约金赔偿标准
    国家没有相关的购房违约金赔偿标准,要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。 购房违约金的计算 在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息支付,从合同交房到实际交房计算。 第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。 第二违约金计算,根据双方约定合同按多少比例的计算方法,例如:按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。 承担违约责任违约事项包括: (1).签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房; (2).购房者不按期付款; (3).开发商不按期交房; (4).面积变动超过约定幅度; (5).房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位 (6).产权过户手续不全或不能按期办理。【法律条文】:《商品房销售管理办法》:第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品
    2023-02-15
    363人看过
  • 买家违约,卖家可以怎么索赔?
    张先生和妻子买了王女士的房子,可是一直没带着妻子去办理过户手续,反而一纸诉状将王女士起诉到海淀法院,认为王女士隐瞒房屋性质导致他被限购。近日法院查明,张先生根本就没结婚,且户口在外地,不符合购房条件,张先生提供虚假信息,不得不赔偿王女士15万元损失。买卖双方互索赔偿张先生2012年来京工作,户籍并未迁来北京。2012年6月,张先生经过一家房地产经纪公司居间介绍与王女士签订了房屋买卖合同,以560万元的价格购买王女士名下的一套房屋,合同签订当日支付了订金100万元。同年10月,张先生以王女士虚假告知该房屋属于公寓,不受限购政策限制,双方无法办理过户手续为由起诉至法院,请求判令解除双方签订的房屋买卖合同,王女士退还订金100万元并赔偿其资金收益损失20万元。王女士辩称,签订合同前,她已明确告知张先生房屋的情况,出示了房产证,张先生告知王女士其家庭有在北京市购房的资格,双方才签订合同,且张先生于
    2023-06-10
    452人看过
  • 企业劳动合同违约怎样赔偿标准
    1、劳动者和用人单位签订劳动合同,除了竞业条款或者培训协议外,用人单位不得和劳动者约定其他违约金。劳动者违约的,需要依法支付对应的违约金。用人单位与劳动者解除劳动关系,没有任何合法理由,也没有支付经济补偿,劳动者不存在《劳动合同法》39条规定的情形,用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形,应该支付赔偿金,即每工作一年支付2个月工资;用人单位与劳动者解除劳动关系符合《劳动合同法》46条规定的,应该支付经济补偿金,即每工作一年支付一个月工资;符合《劳动合同法》第40条,没有提前1个月通知劳动者的应多支付1个月工资作为代通知金;2、解除劳动合同经济赔偿金标准:经济赔偿金=原经济赔偿金+额外经济赔偿金赔偿金=应得工资*25%赔偿总金额=直接经济损失+因获取商业秘密给原用人单位造成的经济损失经济赔偿金=工作年限*月工资3、所谓解除劳动合同经济补偿,是指解除劳动合同后,用人单位
    2023-02-28
    117人看过
  • 买房买家违约应该怎么样办
    一、以案说法——买房遇买家违约2016年1月,合肥的孙小姐在滨湖区买了一套122平米的二手房,单价为9100元每平,且双方已经签订了房屋买卖合同。然而,在等待银行放贷的这段时间里,由于房价高涨,房主在3月15日突然提出要加价30万元才可出售房屋。孙小姐与房主多次沟通无果,最后只能将房主告上法庭。根据规定,卖家在签订买卖合同之后反悔不卖房,造成了违约行为,应向买家赔偿违约金。不过,房主对自己所需承担的赔偿金一点都不担忧,更没有因为孙小姐将自己告上法庭而显得气恼,反而异常高兴,因为他损失的钱远不会比转手将房子再次出售的钱多。据了解,此类事例在合肥已不是个案,截至4月10日,合肥的房屋买卖合同纠纷案件数量已经增至326件,同比增长了243.2%,这显然不是一个好现象。二、买房遭违约买家应该怎么办?在房产交易中,卖家一旦违约,吃亏的向来都是买家,那么买家该采取哪些手段来保障自己的权益呢?首先,买家
    2023-03-17
    309人看过
  • 国家赔偿法七个条件是什么,国家赔偿标准是怎样的?
    一、国家赔偿法七个条件是什么1、赔偿请求人应当是合法权益受到损害的公民、法人和其他组织;受到损害的公民死亡,其继承人及其他有抚养关系的亲属有权要求赔偿;受到损害的法人或其他组织终止,承受其权利的法人或其他组织有权要求赔偿。2、赔偿义务机关应当是因自身或其工作人员行使职权侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的政府机关及其职能部门、人民法院、人民检察院;两个以上机关共同行使职权侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的,该两个以上机关为共同赔偿义务机关;经复议机关复议的,最初造成侵权行为的机关为赔偿义务机关,但复议决定加重损害的,复议机关对加重的部分承担赔偿责任。3、有具体的赔偿请求和受害的事实根据。4、被侵权事项已经依法确认(即已经侵权机关或其上级机关确定该行为违法,或已被撤销)。5、已经赔偿义务机关先行处理或已经过复议程序。6、属于法定的国家赔偿范围和受理的人民法院管辖。7、符合法律规
    2023-06-22
    290人看过
  • 国家赔偿标准的确立原则是怎么样的
    一、国家赔偿标准的确立原则是怎么样的1、侵犯公民人身自由的,每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。2、侵犯公民生命健康权的,赔偿金按照下列规定计算:(1)造成身体伤害的,应当支付医疗费、护理费,以及赔偿因误工减少的收入。(2)造成部分或者全部丧失劳动能力的,应当支付医疗费、护理费、残疾生活辅助具费、康复费等因残疾而增加的必要支出和继续治疗所必需的费用,以及残疾赔偿金。(3)造成死亡的,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为国家上年度职工年平均工资的二十倍。对死者生前扶养的无劳动能力的人,还应当支付生活费。3、致人精神损害的,应当在侵权行为影响的范围内,为受害人消除影响,恢复名誉,赔礼道歉;造成严重后果的,应当支付相应的精神损害抚慰金。4、侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的。5、国家赔偿费用列入各级财政预算。二、37天无罪释放国家赔偿多少根据《刑事诉讼法》规定,公安机关提请批捕和检
    2023-06-15
    374人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 企业违约赔偿标准,企业违约赔偿标准怎么样
      宁夏在线咨询 2023-03-23
      对于违约金计算标准的认定,应当以当事人是否对合同约定的相关内容提出异议为调整依据。具体确认原则是: 1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当根据合同约定内容确定违约金计算标准。 2、当事人提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院可以建议双方当事人进行协商予以调整。当事人不同意调整的,人民法院可参照同类型案件违约金之中等标准予以核定,以适当体现法官的自由
    • 买家认定违约买家怎么赔偿?
      上海在线咨询 2022-05-07
      依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿 约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。约定赔偿 指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。 由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法,而不宜约定一个固定的赔偿数额。 赔偿可以用金钱货币形式确定,也可以用
    • 房屋拆迁赔偿标准是怎样的违约怎么赔偿
      江西在线咨询 2022-06-29
      (一)货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据: 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 商品房交易均价是
    • 要赔偿买家违约怎么办
      吉林省在线咨询 2022-04-28
      依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿 约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。约定赔偿 指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。 由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法,而不宜约定一个固定的赔偿数额。 赔偿可以用金钱货币形式确定,也可以用
    • 买家违约怎么赔偿,淘宝违约赔偿多少钱
      山东在线咨询 2021-10-19
      按当事人是否有约定违约金分为约定赔偿和法定赔偿。 一、承诺赔偿是指合同当事人在签订合同时,事先承诺一方违约产生的赔偿金额的计算方法,或者向对方支付一定的金额。损失范围在签订合同时难以确定,当事人只能在合同中约定赔偿的计算方法,不能约定一定的赔偿金额。赔偿可以通过金货币的形式确定,也可以以非金钱的方式确定。如果约定的违约金低于损失,人民法院和仲裁机构可以根据当事人的要求增加约定的违约金超过损失,人民