支付违约金后合同是否需要继续履行要视情况而定,如果当事人支付的是迟延履行约定违约金,违约方支付违约金后,还应当履行继续履行合同。
一、房屋租赁合同关于罚款数额有什么规定
房屋租赁合同出现违约的,如果做事情有约定的,按合同约定支付违约金,如果没有约定的,按实际损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此,违约金的上限应该根据损失程度来估算。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
二、合同中没有约定违约责任是否有补偿
合同没有约定违约责任的,一样有违约责任,承担违约责任的方式有以下几种:第一,继续履行,指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。第二,采取补救措施,是指矫正合同不适当履行,使履行缺陷得以消除的具体措施。这种赔偿损失具有互补性。第三,支付违约金,指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第四,支付赔偿金,指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
三、合同违约金具有什么法律特征
合同违约金具有以下法律特征:
1、可以由当事人在订立合同时协商确定,当事人可以约定违反合同的一揽子违约金,也可以仅就迟延履行、瑕疵履行、不完全履行等约定单项违约金;
2、违约金的数额是预先确定的,避免了采用赔偿损失的方式在适用中遇到的举证和计算损失数额的困难,节省费用,还可避免诉讼程序的拖延;
3、违约金的适用不完全以实际损害为前提,也不以损失大小为绝对的支付标准,不管是否发生了损害,是否给对方造成了损失,违约方都应当支付违约金;
4、支付违约金不等于可以替代合同履行,如果当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后还应当履行债务,除非是专门对不履行约定的违约金。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。
-
如果要求违约卖房人继续履行合同还可以要违约金吗?
412人看过
-
合同继续履行与违约金的关系可以并存吗?
384人看过
-
卖房合同违约了可以继续履行么
314人看过
-
房租买卖定金合同违约可以要求继续履行合同吗?
467人看过
-
违约金与继续履行的关系是什么违约方支付违约金后要继续履行合同吗
481人看过
-
合同根本违约是否还是可以要求继续履行
290人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
合同违约引发起诉合同可以继续履行吗福建在线咨询 2022-06-04合同违约可以起诉要求对方继续履行合同。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人
-
因违约导致合同不能继续履行,可以要求支付违约金吗西藏在线咨询 2021-12-29要求继续履行合同,一般在对方构成违约之前,可以要求支付违约金。 《《民法典》第五百七十七条规定,一方不履行合同义务或者不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 第五百七十八条规定,一方明确表示或者不履行合同义务的,另一方可以要求其在履行期届满前承担违约责任。 第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成
-
2022年判决合同继续履行后是否可以再起诉违约金福建在线咨询 2023-01-03不可以。依据我国相关法律的规定,人民法院作继续履行合同的判决后,当事人是不可以再起诉的,但当事人可以向法院申请再审。对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件,当事人又起诉的,告知原告申请再审,但人民法院准许撤诉的裁定除外。该规定包涵的法理即为一事不再理的原则。
-
不可抗力的违约后合同会继续履行吗宁夏在线咨询 2022-06-06不可抗力违约后如果不可抗力情形消失后,可以继续履行的应当继续履行。如果因为不可抗力,解除了该合同,则不再履行。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履
-
合同纠纷中是否可以同时主张继续履行和违约金黑龙江在线咨询 2023-10-181、可以同时主张继续履行和违约金。 2、对于迟延履行违约金,包括没开始履行和中断履行或者部分履行。从当事人的意思看,是预定迟延履行造成的损失补偿,没有免除实际履行的意思;从法律看,相关法律明确了没有免除的含义,所以可以要求继续履行。 3、《民法典》第五百八十三条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。