处理非法土地侵占的对策-法师兄

处理非法土地侵占的对策

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 16:21:44 62 人看过

非法侵占土地办的证无效。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。

侵占土地使用权的构成条件：

1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规，是指以《中华人民共和国土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《中华人民共和国土地管理法》（1988年12月29日通过）、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。

2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。

村干部非法侵占土地怎么办？

依据我国相关法律的规定，农村集体土地是归全体村民所有的，而农村的干部不得利用职务上的便利侵犯农村集体的利益，村干部非法占用农用土地的，造成农田大量毁坏的，构成非法占用农用地罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十六条构成犯罪的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施

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《中华人民共和国土地管理法》第七十九条：无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。土地管理法关于宅基地的补偿费规定：现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用

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土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。侵占土地土地使用权的构成条件1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规，是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》(1988年12月29日通过)、《国务院关于出让国家土地使用权批准权限的通知》、《城镇国家土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让

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一、非法占用土地是否可买卖不可以。《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。二、非法占有土地处罚根据《土地管理法》的有关规定，非法占用土地的处罚方式主要包括：①责令退还非法占用的土地。即将非法占用的土地恢复到占用以前的状态，如果非法占用的土地是公共用地或未确定给单位和个人使用的国有土地的，要恢复到占用以前的原貌；如果非法占用的土地是其他单位和个人使用的国有土地的，要将非法占用的土地退还原使用者，由此而给原使用者造成损失的，可以依法追究违法使用者的民事责任；

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关于非法侵占罪是否直接指向土地这一问题，通常情况下答案是否定的。然而，在某些特殊的状况下，对土地的非法占据以及使用等等行为有可能牵涉到其他性质相近的刑事犯罪案件。依据我国现行的法律制度，非法侵占主要针对的是他人合法所有或持有的财务物品。但是，倘若通过实施故意欺骗或者采用暴力手段等非法方式来侵占他人已经依法取得使用权的土地，那么此种行为很可能就涉嫌到了非法转让、倒卖土地使用权等相应的刑事犯罪。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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一、土地遭非法侵占怎么维权土地被他人侵占的维权方式是当事人之间可以协商解决，要求侵占人及时返还土地；如果协商不成的，可以请求政府处理；之后如果对行政处理决定不服的，就可以向法院起诉维权。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、侵占他人土地是什么罪侵占他人土地构成非法占用农用地罪。侵占他人土地，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，犯罪嫌疑人会被人民法院判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。三、非法占用农用地罪的构成特征1．犯罪客体本罪侵犯的客体

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村民土地非法侵占背后的罪责

霸占村民土地非法侵占他人财产罪，具体如下：1、处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金，数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金；2、将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；3、数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金；4、将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。农村霸占村民土地怎么办？农村土地被霸占，权利人可以通过以下方式维权：1、与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；2、找当地村委会，派出所进行调解处理；3、收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条非法占用农用地罪，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成

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侵占土地违反了《土地管理法》，如果情节严重的，还可能涉嫌非法占用农用地罪。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。侵犯他人土地使用权触犯《刑法》的，可以报警，由公安机关立案调查1、依照《刑法》第三百四十二条的规定，以非法占用耕地罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：(1)非法占用耕地“数量较大”，是指非法占用基本农田5亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地10亩以上；(2)非法占用耕地“造成耕地大量毁坏”是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、建房、挖沙、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他非农业建设，造成基本农田5亩以上或者基本农田以外的耕地10亩以上种植条件严重毁坏或者严重污染。2、非法转让、倒卖土地使用权罪，应处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土

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本文介绍了立案标准的四个方面,包括非法批准征用、占用基本农田的数量标准,以及虽未达到数量标准但造成直接经济损失三十万元以上的恶劣情节。根据以上标准,若违反土地使用规定,将面临相应的法律制裁。立案标准包括以下四点：（一）非法批准征用、占用基本农田十亩以上的；（二）非法批准征用、占用基本农田以外的耕地三十亩以上的；（三）非法批准征用、占用其他土地五十亩以上的；（四）虽未达到上述数量标准，但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失三十万元以上；造成耕地大量毁坏等恶劣情节的。非法侵占集体土地罪的立案标准是什么？非法侵占集体土地罪是指违反土地管理法规，非法侵占、买卖、使用或者运输集体土地的行为。根据我国《土地管理法》、《土地复垦规定》等相关法律法规的规定，该罪的立案标准主要有以下几点：1. 行为人具有非法侵占、买卖、使用或者运输集体土地的故意；2. 侵占的集体土地达到国家规定的标准，即每公顷五万元至五

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一、非法侵占集体土地怎么解决非法侵占集体土地是一个严重的违法行为，必须得到及时有效的处理。根据我国《中华人民共和国土地管理法》的相关规定：1．非法侵占集体土地的，应由县级以上人民政府土地行政主管部门进行干预和处置。（1）具体的处理方式包括责令退还非法占用的土地，并对违法行为进行相应的罚款和恢复原状等处罚。（2）这些措施旨在保护集体土地的权益，维护土地管理的秩序。2．在处理非法侵占集体土地问题时，土地行政主管部门会依法进行调查取证，对违法行为进行认定，并依据法律规定采取相应的处罚措施。同时，也会加强对土地使用的监管，防止类似问题的再次发生。二、非法侵占处罚措施对于非法侵占集体土地的处罚措施，主要包括责令退还土地、罚款以及恢复原状等。1．责令退还土地是首要措施，即要求违法者将非法占用的土地归还给集体。2．罚款则是根据违法情节的轻重，对违法者进行经济处罚，以达到惩戒的目的。3．恢复原状则要求违法

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一、什么叫非法占有集体土地非法占有集体土地就是没有合法的依据就侵占了集体土地。一般来说，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二、非法占有集体土地的处罚标准非法占有集体土地的处罚标准在刑法当中就有规定，刑法对非法占有土地罪的量刑标准是：1.犯罪情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；2.犯罪行为致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。根据《中华人民共和国刑法》第四百一十条规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批

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如何举报非法侵占集体土地

一、如何举报非法侵占集体土地面对非法侵占集体土地的行为，个人或集体组织可以采取明确的举报措施来维护自身权益：1．应向县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报，详细说明侵占行为的具体情况，包括侵占的时间、地点、侵占者身份及侵占面积等。这些部门会根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，对非法侵占行为进行调查处理。2．举报人还可以选择向公安机关报案，尤其是当侵占行为涉嫌违法犯罪时，公安机关将依法介入调查。通过合法途径举报，不仅有助于保护集体土地的合法权益，还能对违法侵占行为形成有效震慑。二、非法侵占集体土地如何处罚对于非法侵占集体土地的行为，我国法律有着明确的处罚规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条：1．未经批准或采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的，县级以上人民政府土地行政主管部门将责令退还非法占用的土地，并根据土地利用总体规划的要求，对擅自改变土地用途的行为采取拆除建筑物、

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1、私自占用他人土地应当按照土地原用途赔偿。2、私自占用他人土地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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