代签的房屋买卖定金合同经授权有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
一、夫妻代签合同有效么?
夫妻代签合同一般有效。夫妻一方可以代签合同,如果另一方当事人可以基于善意相信其为夫妻双方共同意思表示,合同对夫妻双方有效。但如果是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理,让配偶代签是无效的。
二、出租人不在租房合同签字怎么处理
订立租房合同时承租人不在的可以授权代签。承租人与代理人签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,由受托人代为签订租房合同。承租人授权代理人代签的或承租人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效。
三、口头授权签合同有效吗?
委托形式有口头委托和书面委托。口头委托他人代签合同,经合同的对方当事人认可的有法律效力。无权代理人以他人名义订立的合同并非当然无效,其效力处于未定的状态,如果被代理人追认,该合同发生对其有效,如果被代理人拒绝追认,则合同对被代理人不发生效力。
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房屋买卖代签协议有效吗?房屋买卖协议能代签吗?山东在线咨询 2022-08-30房屋买卖合同为出卖人与购买人之间约定房屋买卖交易细则的重要文书,也是确定双方权利义务的主要依据。如此重要的文书,出卖人竟委托由他人代签,并未出具任何委托手续。房屋交付时,出卖人突然否认其委托行为,自称出卖行为未经本人同意,合同无效。 购房人起诉法院要求确认合同效力并继续履行,庭上提供若干被代签人知情并同意出卖房屋的相关证据,最后得到法院认可。该代签行为不构成无权代理,合同义务将被代签人承担,合同依
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买卖房屋合同由法定代表人的亲人代签有法律效应吗香港在线咨询 2022-10-17买卖合同的一方当事人是单位的,除非合同特殊约定,一般应该以法人代表签字和单位盖章才生效。法定代表人授权委托的应该提交书面的授权委托书,被委托人才能代表法人代表签字,否则合同处于效力待定状态,当事人可以催告单位方确认合同的效力,单位方否认或者在一个月内不回应的,视为合同无效。