一、海口是限购的,外地人口可以在海口买房,但是要满足一些前置条件,如累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
二、根据海南省政府下发的《关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条实施全域限购。实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
三、《关于进一步稳定房地产市场的通知》第五条严格限贷、限制转让和价格备案管理。非本省户籍居民家庭在我省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。对取得预售许可证的商品住宅项目,房地产开发企业要公开全部房源并明码标价,一次性对外销售,不得分期分批销售。商品住宅价格备案后,6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。
继承房产限购吗
符合规定的房产继承,继承人不在“限购范畴”,即办理继承过户时,不用审核购房资格。此外,房产继承人到房屋所在地的房产交易中心办理房产继承所需提交资料为:
(1)房屋所有权证书;
(2)继承公证或者法院调解书、判决书;
(3)继承人身份证及复印件;
(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
具体来说,房屋继承公证应当按照如下程序办理;
(1)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(2)到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
办理房屋继承公证需要提交的材料有:
(1)被继承人死亡证明;
(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;
(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
(4)继承人的身份证件。
《中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条
实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
《中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》第五条
非本省户籍居民家庭在我省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。
对取得预售许可证的商品住宅项目,房地产开发企业要公开全部房源并明码标价,一次性对外销售,不得分期分批销售。商品住宅价格备案后,6个月内不得调高备案价格;调整备案价格的须重新备案。
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遗嘱继承又被称为指定继承,是与法定继承完全不同的一种遗产继承方式,主要针对被继承人在生前订有有效遗嘱的情形。 无论是遗嘱继承还是法定继承,被继承人的遗产分割程序都必须满足被继承人死亡这一法律事实,这就是遗嘱继承的执行效力。... 更多>
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海口限购吗广西在线咨询 2022-02-11海南房产限购的,海口市和三亚市限购(只能各购买一套),其他的市县目前还没限购!琼海市和博鳌没限购!现在是来琼海博鳌购房的好时机!好的楼盘总是先下手为强!好的房源正抢购中。听说海南房地产政策是这样的,你在海口买一套房子,同样的户口不可以在海口再买一套了,但是在省内其他的地方可以,比如三亚等,只要不是海口就可以了。
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海口限购区和非限购区社保年限北京在线咨询 2021-12-27限购区累计缴纳60个月及以上,非限购区累计缴纳24个月及以上,居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。非本省户籍居民家庭在我省范围内只能购买1套住房。非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房,需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
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北海购房限购吗天津在线咨询 2022-05-261、北海本地户籍不限购,非北海本地户籍不能在北海市区(合浦县、铁山港区两个区除外)购买第二套住房。 2、在北海当地新购买第二套住宅,需取得不动产权证满2年才能上市交易。在北海当地购买第三套及以上住房,则需取得不动产权证满5年才能上市交易,购房时间要以商品房签约时间为准。 3、北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作,将严厉打击炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法行为。
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海宁限购吗贵州在线咨询 2021-10-25一、市内暂停向拥有1套以上住宅的非市户籍居民家庭出售住宅,包括新建商品住宅和二手住宅。 二、新建商品住宅以网络签字平台商品买卖合同签订时间为基准的二手住宅以网络签字平台住宅转让合同签订时间或房地产交易部门住宅买卖合同当面签订时间为基准。 三、房地产开发企业,二手房交易双方或房地产中介机构应当根据房地产登记部门提供的购房者家庭房屋登记证书签订商品房买卖合同或二手房转让合同。违反购买限制的,不办理相关
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北海限购吗?北京在线咨询 2023-04-03北海市住房和城乡建设局发布《北海市人民政府关于加强房地产市场调控工作的通知》。 《通知》指出:非本市户籍的外地人,不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房);新购买第二套商品住房需取得不动产权属证书满两年后方可转让,新购买第三套及以上商品住房需取得不动权属证书满五年后方可转让。