步骤说明:
①承租人从供应商处选择拟购买的租赁物,向信托投资公司提出租赁意向,并与信托投资公司签订租赁合同,同时承租人向信托投资公司提供可靠的担保措施
(2)信托投资公司、承租人与供方签订购买合同时,承租人应支付手续费,信托投资公司存款及保险费
(3)信托投资公司发起融资租赁信托计划募集资金,并按照购买合同的要求将款项转移给供应商
(4)信托投资公司向保险公司投保财产保险
(5)承租人应按照租赁合同的要求按时向信托投资公司支付租金。当信托计划到期时,承租人支付全部租金和一定的产权过户费后,信托投资公司将租赁房产的产权过户给承租人。
(6)信托投资公司应当按照集合资金信托的规定,将本金和信托收益返还给投资者融资租赁合同
通过对上述操作流程的介绍,我们可以发现,发行集合资金信托计划经营直接融资租赁业务的方式不同于一般融资租赁公司的融资租赁业务。这样,除了承租人、供应商和出租人之外,还涉及信托计划的投资者;信托投资公司除了签订租赁合同和购买合同外,还需要与投资者签订融资租赁集合资金信托合同,这使得传统的“三方两合同”的交易结构变成了“四方三合同”。而融资租赁的资金来源是由一个投资者和一个合同来保证的,这充分体现了信托投资公司的融资功能和理财功能。当然,信托投资公司也可以利用自有资金经营融资租赁业务,但由于与一般融资租赁业务相同,故此处不再赘述
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信托投资与融资租赁陕西在线咨询 2022-10-23信托:是为财产的所有者,为了达到一是的目的,通过签定合同、将其财产委托信托机构,全权代为管理或处理的行为。租赁:是指出租人将财物租给承租人使用,承租人在租用期间找些规定或协定向出租人支付一定租金的行为。信托投资是信托机构运用信托存款、自由资金、发行债券所得资金,以投资者的身份直接为生产、经营企业进行投资。融资性租赁是指一方(出租人)根据另一方(承租人)提出的租赁资产的规格及所同意的条款或承租人直接
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什么是信托投资融资租赁云南在线咨询 2022-09-16信托投资(TrstInvestment),是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务,这种信托投资与的委托投资业务有两点不同;第一,信托投资的资金来源是信托投资的自有资金及稳定的长期信托资金,而委托投资的资金来源是与之相对应的委托人提供的投资;第二,信托投资过程中,信托投资公司直接参与投资企业经营成果的分配,并承担相应的
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什么是信托投资与融资租赁河南在线咨询 2022-09-07信托投资(TrstInvestment),是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务,这种信托投资与的委托投资业务有两点不同;第一,信托投资的资金来源是信托投资的自有资金及稳定的长期信托资金,而委托投资的资金来源是与之相对应的委托人提供的投资;第二,信托投资过程中,信托投资公司直接参与投资企业经营成果的分配,并承担相应的
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什么是信托投资与融资租赁?河南在线咨询 2022-09-07信托投资(TrstInvestment),是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务,这种信托投资与的委托投资业务有两点不同;第一,信托投资的资金来源是信托投资的自有资金及稳定的长期信托资金,而委托投资的资金来源是与之相对应的委托人提供的投资;第二,信托投资过程中,信托投资公司直接参与投资企业经营成果的分配,并承担相应的
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怎么理解租赁的融资租赁模式内蒙古在线咨询 2022-10-29一、什么是融资租赁融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。二、如何理解承租人占有租赁物租赁期间内,出租人应保证承租人对租赁物的占有和使用,这是融资租赁合同中出租人的一项主要义务,也是承租人的一项主要权利,它包含有以下三方面含义:(