工程总承包施工单位如何确定-法师兄

工程总承包施工单位如何确定

来源：互联网时间： 2023-06-17 14:13:40 52 人看过

一、工程总承包施工单位如何确定

进行工程总承包的，总承包单位和发包单位要签订承包合同，所以依据承包合同确定总承包施工单位。

《中华人民共和国建筑法》

第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

二、建设工程发包人应承担哪些义务

1、遵守法律

发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

2、发出开工通知

发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。

3、发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

4、协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

5、组织设计交底

发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。

6、支付合同付款

发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。

7、组织竣工验收

发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

8、其他义务

发包人应履行合同约定的其他义务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程总承包相关文章

保证
施工总承包单位未存储工资保证金如何处罚

一、施工总承包单位未存储工资保证金如何处罚1、施工总承包单位，未依法存储工资保证金的，由人力资源社会保障行政部门和相关部门责责令限期改正;2、逾期不改正的，责令项目停工，处5-10万以下罚款，情节严重进行信用惩戒。3、法律依据：《保障农民工工资支付条例》第五十五条有下列情形之一的，由人力资源社会保障行政部门、相关行业工程建设主管部门按照职责责令限期改正;逾期不改正的，责令项目停工，并处5万元以上10万元以下的罚款;情节严重的，给予施工单位限制承接新工程、降低资质等级、吊销资质证书等处罚：(1)施工总承包单位未按规定开设或者使用农民工工资专用账户;(2)施工总承包单位未按规定存储工资保证金或者未提供金融机构保函;(3)施工总承包单位、分包单位未实行劳动用工实名制管理。二、拖欠工资申请劳动仲裁需要哪些证据1、工资支付凭证或记录(工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;2、用人单位想劳动者发

2023-04-20

364人看过
工程总承包
工程总承包是否等同于施工总承包

不是。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当

2023-06-15

228人看过
仲裁委员会
施工总承包单位未实行劳动用工实名如何处罚

依据我国相关法律的规定，施工总承包单位、分包单位未实行劳动用工实名制管理的，由相关部门责令改正，逾期不改正的，责令项目停工，并处罚款。《保障农民工工资支付条例》自2020年5月1日起施行第六条用人单位实行农民工劳动用工实名制管理，与招用的农民工书面约定或者通过依法制定的规章制度规定工资支付标准、支付时间、支付方式等内容。第五十五条有下列情形之一的，由人力资源社会保障行政部门、相关行业工程建设主管部门按照职责责令限期改正;逾期不改正的，责令项目停工，并处5万元以上10万元以下的罚款;情节严重的，给予施工单位限制承接新工程、降低资质等级、吊销资质证书等处罚：(一)施工总承包单位未按规定开设或者使用农民工工资专用账户;(二)施工总承包单位未按规定存储工资保证金或者未提供金融机构保函;(三)施工总承包单位、分包单位未实行劳动用工实名制管理。如何追讨拖欠的工资1、协商：就是直接找老板要工资，可以协商

2023-04-22

61人看过
工程施工
建筑工程施工总承包级别如何分？

建筑工程施工总承包级别分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3.6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。4、企业其他条件均达到一级资质标准。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。一、一级资质标准是什么？1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。(1)25层以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的构筑物或建筑物；(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总

2023-06-29

84人看过

要约
施工总承包单位订立合同要约定工程款周期吗

依据我国相关法律的规定，建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，要约定工程款计量周期，保障农民工工资按时足额发放。《保障农民工工资支付条例》自2020年5月1日起施行第二十四条建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保。建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期，并按照保障农民工工资按时足额支付的要求约定人工费用。人工费用拨付周期不得超过1个月。建设单位与施工总承包单位应当将工程施工合同保存备查。劳动法中拖欠员工工资怎么处理1、通常，单位欠工资，有客观原因和主观原因，客观原因是单位一时资金周转困难甚至经营不善导致不能按时发工资，这种情况要体谅单位，但是也不是无限度地体谅，单位要确保员工工资为首位考虑要素，确实是无法继续经营，要考虑如何妥善安置。2、如果是主观原因欠工资，如习惯性拖欠或者恶意拖欠，把员工的工资作为一

2023-03-07

227人看过
书面合同
是不是施工总承包管理合同只确定施工总承包管理费

法律咨询：总承包管理费是否仅在建设工程总承包管理合同中确定？律师回复：是的。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》有关规定第十五条建设工程发包单位和承包人应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包人应当全面履行合同规定的义务。不按照约定履行义务的，应当依法承担违约责任。第十六条建筑工程承包的招标投标活动应当遵循公开、公平、平等竞争的原则，择优选择承包人。建设工程招标投标，本法没有规定的，适用招标投标法的规定。第十七条建设工程发包中，发包单位及其工作人员不得收受贿赂、回扣或者索取其他利益。承包人及其工作人员不得以向发包人及其工作人员行贿、回扣或其他好处的方式承包工程。第十八条建设工程造价由承包单位和承包单位按照国家有关规定在合同中约定。采用招标方式授予合同的，其费用约定应当符合招标投标法的规定。发包人应按合同约定及时拨付工程款。

2023-05-07

390人看过
工程总承包
建设工程总承包可以给总承包单位转包吗

凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务，也可以进行专门合法的分包和分包。《建筑法》第二十九条建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位；但除总承包合同约定的分包外，必须经建设单位批准。施工总承包的，施工主体结构必须由总承包商自行完成。建设工程总承包单位按照总承包合同对建设单位负责；分包单位按照分包合同对总承包单位负责。总承包商和分包商对分包工程的建设单位承担连带责任。禁止总承包商将项目分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商重新分包承包的项目。什么是建设工程总承包？建设工程的总承包，又称为“交钥匙承包”，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收

2023-08-06

128人看过
工程分包
施工总承包的应该如何分包

施工总承包的，总承包单位应该按照总承包合同的约定进行分包；如果总承包合同中没有关于分包的约定的，总承包单位应该在征得建设单位同意的情况下，将承包的非主体结构的部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。施工总承包工程范围是什么１、特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。２、一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金５倍的下列房屋建筑工程的施工。（１）４０层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；（２）高度２４０米及以下的构筑物；（３）建筑面积２０万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。３、二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金５倍的下列房屋建筑工程的施工。（１）２８层及以下、单跨跨度３６米及以下的房屋建筑工程；（２）高度１２０米及以下的构筑物；（３）建筑面积１２万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。４、三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金５倍的下列房屋建筑工程的施工。（１

2023-08-03

267人看过

工资
由施工总承包单位清偿农民工工资的情形

依据我国相关法律的规定，由施工总承包单位清偿农民工工资的情形包括分包单位拖欠农民工工资的、工程建设项目转包，拖欠农民工工资的等。相关法律规定《保障农民工工资支付条例》自2020年5月1日起施行第三十条分包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任。施工总承包单位对分包单位劳动用工和工资发放等情况进行监督。分包单位拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。工程建设项目转包，拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。第三十一条工程建设领域推行分包单位农民工工资委托施工总承包单位代发制度。分包单位应当按月考核农民工工作量并编制工资支付表，经农民工本人签字确认后，与当月工程进度等情况一并交施工总承包单位。施工总承包单位根据分包单位编制的工资支付表，通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人的银行账户，并向分包单位提供代发工资凭证。用于支付农民工工资

2023-03-15

353人看过
工程总承包
工程总承包单位没有劳务资质能否自己找工人施工

一、工程总承包单位没有劳务资质能否自己找工人施工工程总承包单位没有劳务资质比能自己找工人施工。可以分包给有资质的专业承包单位，由专业承包单位分包给有资质的劳务分包，或直接分包给有资质的劳务单位。分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、事业单位可以承包工程吗事业单位不可以承包工程。依据我国相关法律的规定，事业单位是属于公益性的单位，提供的一般是社会公共服务，所以是不能参与营利活动的承包工程的。《事业单位工作人员处分暂行规定》第十八条规定，有违反国家规定，从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的，给予警告或者记过处分;情节较重的，给予降低岗位等级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。三、工程承包签合同要注意什么工程承包签合同要注意如下细节：1.

2023-06-15

401人看过
书面合同
总承包单位施工合同备案谁备案?

施工合同不需要备案。《住房城乡建设部关于修改房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法的决定》为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》作如下修改：1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。3、删去第五十四条中的“在未提交施工招标投标情况书面报告前，建设行政主管部门不予颁发施工许可证”。一、幕墙施工合同是否需要备案需要，首先幕墙的施工蓝图需要送审图中心审图，取得审图合格证；幕墙施工合同需要到建设局招投标办公室办理合同备案；然后到建设局质量安全监督站办理幕墙工程的质量安全监督手续；最后到建设局办理幕墙工程施工许可证。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管

2023-06-24

67人看过
工程总承包
施工总承包和建筑工程总承包区别是什么

1、工程范围定义上的区别。工程总承包是企业对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包，是指施工单位仅对施工任务（一般指土建部分）的承包，其他阶段的承包任务由建设单位发包给其他的承包单位负责。2、承包范围不同。工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包，也可自已管理，分项发包。施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主或业主委托的工程总承包负责。施工总承包单位，可以将部分分项、分专业工程再分包给其他施工单位分包，但要管理、监督分包单位的

2023-03-02

447人看过

工资
施工总承包单位可以因争议不代发工资吗

依据我国相关法律的规定，建设单位与施工总承包单位因工程数量、质量、造价等产生争议的，不得因争议不拨付农民工工资。《保障农民工工资支付条例》自2020年5月1日起施行第二十四条建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保。建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期，并按照保障农民工工资按时足额支付的要求约定人工费用。人工费用拨付周期不得超过1个月。建设单位与施工总承包单位应当将工程施工合同保存备查。第三十五条建设单位与施工总承包单位或者承包单位与分包单位因工程数量、质量、造价等产生争议的，建设单位不得因争议不按照本条例第二十四条的规定拨付工程款中的人工费用，施工总承包单位也不得因争议不按照规定代发工资。没签合同辞职不给工资怎么办首先要证明你们之间存在劳动关系及拖欠工资的数额，证据包括：劳动合同、工资发放证明等。如果没有签订劳动

2023-06-13

57人看过
工程总承包
探讨施工总承包和工程总承包之间的差异

1、定义上：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。2、承包范围上：工程总承包承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。施工总承包的范围是从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。工程总承包的特点与方式工程总承包的特点与方式是什么？（一）工程总承包的特点工程总承包并不是一般意义上施工承包的重复式叠加，它是区别于一般土建承包、专业承包，具有独特内涵的一种建设方式。它是一种以向业主交付最终产品服务为目的，对整个工程项目实行整体构思，全面安排，协调运

2023-07-05

224人看过