宅基地委托书代理协议如何书写-法师兄

宅基地委托书代理协议如何书写

来源：互联网时间： 2024-07-30 08:49:42 178 人看过

一、宅基地委托书代理协议如何书写

在宅基地转让过程中，若委托人因故不能亲自办理相关手续，需通过书面形式委托他人代为处理。宅基地委托书代理协议的书写应明确包含以下要素：

1．详细列明委托人与受托人的个人信息，包括姓名、性别、年龄、住址及身份证编号等，以确保双方身份的真实性和准确性。

2．清晰阐述委托事项，即明确受托人将全权代表委托人办理的具体宅基地转让手续及相关事宜。在协议中，还需注明委托人对受托人在办理过程中签署的文件均予以认可，并愿意承担相应的法律责任。

3．协议应明确生效时间，通常为委托人签字之日，并附上委托人的亲笔签名及日期，以示正式与合法。

二、宅基地能否作为遗产继承？

宅基地不能作为一般“财产”进行继承。

1．宅基地使用权是被继承人从农村集体经济组织无偿获得的，其权利主体与集体经济组织的成员资格紧密相关，具有很强的人身依附性，宅基地不属于遗产范围，不能作为遗产继承。

2．宅基地上的房产属于家庭共有财产，可以继承。在房产继承时，若继承人符合宅基地使用条件，可以继承宅基地使用权并办理相关手续。

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