什么情况下可以进行房屋拆迁？-法师兄

什么情况下可以进行房屋拆迁？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:14:14 486 人看过

强制拆迁必须具备以下四个法定条件：

一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；

二、强制拆迁以补偿决定为前提；

三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房；

四、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

1、明显缺乏事实根据；

2、明显缺乏法律、法规依据；

3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；

4、明显违反行政目的，严重损害公共利益；

5、严重违反法定程序或者正当程序；

6、超越职权；

7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

什么方法可以解决房屋拆迁纠纷

1、司法强制

被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。

2、行政诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。

拆迁补偿诉讼时效自行政相对人知道或者应当知道作出行政行为之日起计算。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

遇到房屋拆迁纠纷问题，可以采用司法强制的方式解决争议，也可以委托律师处理。拆迁房屋要遵循一定的流程，拆迁单位需要领取房屋拆迁许可证，拆迁主管单位要向社会发布公告，要跟房屋所有人做好宣传和解释工作，还要制定拆迁补偿方案，要和房屋所有人签订拆迁补偿安置协议。

根据《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》第28条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

强制执行
什么情况下房屋可以强拆

并不是所有的强迁都是合法，市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收方手续齐全，向法院申请并通过的强迁是合法的。一、农村房屋能强制拆迁吗农村房屋不可以强制拆迁，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、房子被拆强拆怎么赔偿房屋被合法强拆，根据签订的拆迁补偿协议得到补偿

2023-03-01

62人看过
收房
什么情况下可以对房屋进行征收？

以下六种情况下，市级政府与县级政府会作出房屋征收决定。分别为：1、政府组织实施基础设施建设时；2、国防与外交需要时；3、政府组织实施保障性安居工程建设需要时；4、政府实施的旧城区改建需求时；5、政府实施安居工程建设时；6、法律或者行政规定的其他需要时。为了保证国家发展，有以上情形时，政府会进行征收房产。征收房屋是否可以在房屋征收范围内新建新建不可以。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条的规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。所以，拆迁房屋不可以买卖。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形

2023-07-02

473人看过
强制执行
在什么情况下可以进行强拆

在什么情况下可以进行强制拆迁？市政府作出房屋征收补偿决定后，被征收人不再重新考虑或者提起诉讼。根据《行政强制法》，征收程序完备，向法院申请并通过的强拆是合法的。在法定期限内不得申请行政复议或提起行政诉讼；强制拆迁以补偿决定为依据；对被征收人必须给予货币补偿、产权交换房和周转房；赔偿决定有七种情形之一的，人民法院裁定不予执行。既然是强制性的，就必须有法律授权和法律依据。没有法律授权和法律依据，任何人都不能采取强制行动。因此，强制拆迁的主体必须是法律授权的机关，有权采取强制拆迁，被强制拆迁的对象必须符合法律规定的强制拆迁条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，人民政府应当依法给予补偿。”作出房屋征收决定的市、县政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有赔偿数额、专用账户账号、

2023-05-31

478人看过
强制执行
在什么情况下可以进行强拆

在什么情况下可以进行强制拆迁？市政府作出房屋征收补偿决定后，被征收人不再重新考虑或者提起诉讼。根据《行政强制法》，征收程序完备，向法院申请并通过的强拆是合法的。在法定期限内不得申请行政复议或提起行政诉讼；强制拆迁以补偿决定为依据；对被征收人必须给予货币补偿、产权交换房和周转房；赔偿决定有七种情形之一的，人民法院裁定不予执行。既然是强制性的，就必须有法律授权和法律依据。没有法律授权和法律依据，任何人都不能采取强制行动。因此，强制拆迁的主体必须是法律授权的机关，有权采取强制拆迁，被强制拆迁的对象必须符合法律规定的强制拆迁条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，人民政府应当依法给予补偿。”作出房屋征收决定的市、县政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有赔偿数额、专用账户账号、

2023-05-02

54人看过

强制拆迁
哪些情况下可以进行强制拆迁

市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收手续齐全，向法院申请并通过的强拆是合法的。法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；强制拆迁以补偿决定为前提；必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房；征收补偿决定存在七种情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行。既然是强制就一定要有法律授权和法律依据，没有法律授权和法律依据任何人都不能采取强制行为。因此，强制拆迁的主体必须是法律授权的有权采取强制拆迁的机关，被强制对象必须达到法律规定被强制拆迁的条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。”按此规定，强制拆迁的

2023-04-21

384人看过
强制拆迁
什么情况可以进行强制拆迁

根据我国法律规定，需要满足以下条件：1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决。2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。3、已经落实了补偿安置。4、已经依法组织了听证。5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。6、已经进行了现场公证和证据保全。律师补充：征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：(1)明显缺乏事实根据;(2)明显缺乏法律、法规依据;(3)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;(4)明显违反行政目的，严重损害公共利益;(5)严重违反法定程序或者正当程序;(6)超越职权;(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。【法律法规】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市

2023-05-06

174人看过

换一批

#民事诉讼知识

北京

律师推荐

查看全部律师

#民事诉讼知识知识导航

民事诉讼知识频道

展开

#保全