可以解除房屋租赁合同的情形有几种
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-18 15:12:27 133 人看过

一、经济诈骗罪

经济诈骗罪行为一般都涉及经济内容,所以法律上没有“经济诈骗罪”的说法,我国现行法律上所讲的经济诈骗主要分一般诈骗、合同诈骗和金融诈骗,经济诈骗罪是包括了诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪其中跟经济社会密切相关的诈骗犯罪,包括但不限于诈骗罪、合同诈骗罪、金融诈骗罪。

经济诈骗罪中合同诈骗是具体罪名(刑法第二百二十四条),在刑法中包含在扰乱市场秩序罪(刑法第八节)这一类罪名中,是指在签订和履行合同的过程中利用合同诈骗对方钱财的某些行为;

经济诈骗罪中金融诈骗是一类罪名(刑法第五节),主要涉及金融领域,包括集资诈骗、贷款诈骗、信用证诈骗、信用卡诈骗有价证券诈骗、保险诈骗等;

经济诈骗罪中其他的诈骗行为就是通常意义上的诈骗,包括利用一般手段诈骗别人财产的行为(刑法第二百六十六条),诈骗出口退税的行为,利用某些非法组织的诈骗行为(刑法第三百条)等。

许多当事人询问经济诈骗罪量刑标准是什么?有人认为就是诈骗罪的量刑标准,有人认为依据诈骗罪的不同内容进行区分,按照“经济”的具体内容来确定经济诈骗罪量刑标准。

经济诈骗罪量刑标准一般就是指诈骗罪的量刑标准:

经济诈骗罪量刑标准一:犯诈骗罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;

经济诈骗罪量刑标准二:数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;

经济诈骗罪量刑标准三:数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

二、数额标准。

从我国有关现行刑事司法解释来看,合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。

2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定,合同诈骗的,个人诈骗公私财物数额在5千元至2万元以上的,应予追诉。

1996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(注:以下简称《最高人民法院的解释》)规定,个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的,属于“数额较大”;个人进行货款诈骗数额在5万元以上的,属于“数额巨大”;个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”。

个人进行票据诈骗数额在5千元以上的,属于“数额巨大”;个人进行票据诈骗数额在10万元以上的,属于“数额特别巨大”。个人进行保险诈骗数额在l万元以上的,属于“数额较大”;个人进行保险诈骗数额在5万元以上的,属于“数额巨大”;个人进行保险诈骗数额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 19:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多经济犯罪相关文章
  • 提前解除土地租赁合同的有何种情形
    (1)协议解除,即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利益的前提下,协议解除原土地使用权租赁合同。(2)当事人一方严重违约,使合同履行成为不可能,或在合同生效后,双方当事人中的一方无故擅自违约,使得继续履行原租赁合同成为不必要,并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的,无过错方有权解除。(3)情事变更解除,即在土地使用权租赁合同成立后,不是由于双方当事人的原因发生了情事变更,致使合同的基础丧失或动摇,如果继续维持合同的原有效力,则显失公平,依照情事变更原则,受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。这种消灭,只能是将合同解除时止之后的债权债务关系消灭,解除之前的债权债务关系仍然有效。通
    2024-01-02
    455人看过
  • 房屋租赁合同解除有哪些要求,解除有哪几种方式
    一、房屋租赁合同解除有哪些要求房屋租赁合同解除的要求有:1.不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;2.承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;3.承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同;4.承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同;5.承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的,出租人可以解除合同;6.承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的,出租人可以解除合同;7.因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;8.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同。二、房屋租赁合同解除有哪几种方式行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种方式。1.房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。2.房屋
    2022-06-25
    170人看过
  • 各个情形都能解除房屋租赁合同吗
    可以解除房屋租赁合同的情形有:1.因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。2.租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。3.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。一、租房把床弄坏了怎么赔可以根据违约造成的实际损失数额,要求对方赔偿。先协商;协商不成,可以到法院起诉承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,承租人应当承担赔偿责任。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。二、租赁期间发生安全事故合同怎么写要看租赁期间发生安全事故的具体情形。一方面,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租
    2023-06-29
    119人看过
  • 房屋租赁合同解除,是什么情况下承租人可以解除合同
    一、房屋租赁合同解除,是什么情况下承租人可以解除合同(1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的。(3)出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的。(4)出租人不履行检查、维修义务,以致危及承租人安全或健康的。《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。二、什么情况下承租人可以把房屋转租在房屋所有权人同意的情况下承租人才可以把房屋转租。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。如果二房东有正式的租赁合同,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和
    2024-01-12
    243人看过
  • 可解除房屋租赁的情形有哪些?房屋租赁纠纷的调解注意事项
    一、可解除房屋租赁的情形有哪些?可解除房屋租赁合同的情形有:1.诉讼之前,双方当事人协商解除房屋租赁房屋租赁合同的,协商确定之日为房屋租赁合同解除之日;2.一方当事人行使房屋租赁合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理后认为行使房屋租赁合同解除权并无不当的,解除房屋租赁合同通知送达之日为房屋租赁合同解除之日;3.一方当事人行使房屋租赁合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理认为该当事人无房屋租赁合同解除权;但双方当事人在诉讼中均同意解除房屋租赁合同的,可以在判决或调解书中明确合意解除之日为房屋租赁合同解除之日。二、房屋租赁纠纷的调解注意事项房屋租赁纠纷的调解注意事项包括以下几个方面:1.当事人对租赁期限约定不明确或没有约定,且事后又不能达成一致的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。承租人提出解除租赁合同的,应予支持。2.租赁房屋危及承租人安全或健康的,承租人可随时解除合同,出租人
    2023-05-03
    464人看过
  • 房屋租赁合同常见的违约有何种情形
    1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。6、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。房屋租赁合同签署之后,不管是房屋的租赁方、还是承租方,都需要遵守合同的约定。在租赁合同之中,可以约定一方违约后需要向另一方支付的违约金数额。若是实施了违约的行为,可能需要向另一方支付违约金。违约金的数额原则上可
    2024-02-02
    341人看过
  • 房屋租赁合同哪种情形算违约?
    房屋租赁合同违约的情形主要包括了不按时缴纳租金或者是违反了租赁合同中的条款(未经出租人允许私自改造房屋的行为等),这些行为都是属于违约情形的,需要承担违约责任的。(一)在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。(二)租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。(三)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。(四)双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。一、租房违约金赔偿标准是多少房租违约金的标准主要是:(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。(三)房屋
    2023-04-10
    273人看过
  • 租赁合同有效拍卖时能否解除,租赁合同解除的情形
    一、租赁合同有效拍卖时能否解除租赁合同生效后,人民法院对租赁物拍卖的,不影响租赁合同的效力,租赁物所有权转移,不得对抗租赁合同,租赁合同不解除。《中华人民共和国民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。二、租赁合同解除的情形1、一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的,另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚,也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。2、一方未按合同约定的时间履行合同,在允许的合理延长时间内仍未履行合同,造成生效合同因一方的原因无法履行,致一方损失并继续
    2024-04-16
    335人看过
  • 房屋租赁合同无效有哪几中情形
    法律规定中房屋租赁合同无效可能存在以下情形:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2024-04-29
    240人看过
  • 买方解除房屋买卖合同具体有几种情形
    买方解除房屋买卖合同有下列情形,即房屋主体结构质量不合格,不能交付使用;或者房屋交付使用后,主体结构的质量经核验确属不合格;或者出卖人迟延交付房屋,经合理催告后仍不交房的等情形。一、按揭房退房要什么条件?按揭房可以退房的条件如下:1、出现不可抗力,导致合同无法履行;2、对方在催告后的合理期限内延迟交房;3、房屋出现主体结构质量问题,不能交付;4、开发商在合同订立后将房屋转卖给第三人;5、法律规定的其它条件。以上条件,满足其一即可退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。二、购房者法定退房的八种情形购房者法定退房的情形如下:1、房屋主体结构质量不合格,不能交付使用;2、交付使用后,主体结构质量经核验确属不合格;3、房屋质量
    2023-03-15
    76人看过
  • 房屋租赁合同可撤销情形
    房屋租赁合同无效并撤销的情况有:(一)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。(二)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。(三)被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。《民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
    2024-04-26
    329人看过
  • 租赁房屋漏水可不可以解除合同
    租的房子漏水可以解除合同,租的房子漏水属于履行不符合约定,承租人可以以履行不符合约定为由解除合同,出租人不同意解除的,承租人可以向人民法院起诉。承租人提前中止租房合同要按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。通常租房合同没到期但出现约定或法定解除事由的,可以解除合同。双方当事人协商一致,就可以解除合同;如果遇到因不可抗力致使不能实现合同目的、行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等法定解除合同情形的,也可以解除合同。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同一旦签约,具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一,它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时,合同解除是指履行
    2024-05-13
    130人看过
  • 承租人何种情况可解除租赁合同
    承租人什么情况可解除租赁合同解除租赁合同可分为两种情况:一种是双方协商解除合同,另一种是单方解除合同。当事人单方解除合同是法律或者合同赋予该方当事人的解除权,适用于一方当事人严重违约和不可抗力造成合同不能履行的情况。除了当事人单方解除合同的情形外,其他情形解除合同则须由双方协商一致。只要不违背法律规定或者社会公共利益,双方可以随时经过协商解除其合同,这同样体现了合同自由的原则。一、出租人拒不交付房屋。承租人租赁房屋的目的就是占有使用房屋,如果出租人拒不交付房屋,承租人承租房屋的目的就不能实现,因而承租人享有合同解除权。二、租赁房屋部分或者全部毁损、灭失。因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;如因此致使不能实现合同目的,承租人可以解除合同。三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况,导致房屋无法使用的,承租人
    2023-06-15
    59人看过
  • 房屋租赁合同的变更的情况以及房屋出租人在哪些条件下可以解除租赁合同
    一、房屋租赁合同的变更的情况房屋租赁合同的变更的情况有:1.因房屋买卖、继承、赠与、互易等,导致房屋所有人发生变更。在此情况下,承租人应与新的房屋所有人成为罪孽关系的当事人,应变更出租人。2.原承租人死亡或迁出,与其共同居住的家庭成员须继续承租的,应变更承租人。3.互换房屋。承租人因工作、生活需要,经出租人同意与第三人互换房屋租住的,应变更承租人。4.因房屋的数量、租金、用途等发生变化,双方当事人同意继续出租承租的,应对合同有关条款变更。二、房屋出租人在哪些条件下可以解除租赁合同房屋出租人可以解除租赁合同的条件有:1.房屋租赁协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋2.出租人家庭人口增多,住房困难,可与承租人协商收回租赁房屋3.承租人确实另有住房,承租房屋长期闲置,不能物尽其用的4.房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏,改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。三、房屋租赁合同租期变更怎么写房屋租赁
    2023-06-22
    373人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    经济犯罪,是指在社会经济的生产、交换、分配、消费领域,为谋取不法利益,违反国家经济、行政法规,直接危害国家的经济管理活动,依照我国刑法应受刑罚处罚的行为。... 更多>

    #经济犯罪
    相关咨询
    • 房屋租赁合同解除的条件有哪些, 什么情况下可以解除房屋租赁合同?
      云南在线咨询 2022-03-09
      一、什么情况下可以解除房屋租赁合同(一)租赁合同期限届满导致的租赁合同终止租赁合同可以分为定期租赁合同与不定期租赁合同两种。在不定期租赁合同,出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后,该租赁合同可以终止,当事人之间的租赁关系因此而消灭。在定期租赁合同,双方当事人在合同期限届满而又未续签的,合同关系消灭。(二)出租人主张解除合同的,主要有这几种情形:1、承租
    • 合同到期的几种情形可以解除
      福建在线咨询 2023-11-06
      1、当事人协商一致,可以解除合同。 当事人约定的解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 2、有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (5)
    • 疫情房屋是否可以解除租赁合同
      吉林省在线咨询 2023-05-02
      可以。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不可抗力属于法定的免责事由,不归责于当事人,因其造成合同不能履行的,可以变更或者解除合同。 《民法典》第一百八十条,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实
    • 房屋租赁合同在哪些情况下允许解除, 出租人可以解除租赁合同的情况
      香港在线咨询 2022-03-09
      一、承租人解除租赁合同的情形出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同:1、出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定,致使不能实现租赁目的的,承租人可以解除房屋租赁合同。3、出租的房屋交付时存在缺陷,房屋租赁合同中又未作约定,影响承租人正常使用的,承租人有权要求出租人在合理期限内修复;逾期未
    • 房屋买卖合同解除的八种情形,房屋买卖合同解除的三种
      河南在线咨询 2022-04-07
      结合审判实践,房屋买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种: 1、协议解除; 2、根本违约; 3、迟延履行; 4、法律规定的其他情形。具体言之,解释对后三种事由明确列举规定。根本违约:商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的