如果二手房押金已经交了，但在验房过程中却不合格，我们该怎么办？
如果相关合同尚未签订，我们可以与相关人员协商。如果相关合同已经签订，可以要求业主按照合同进行整改。未按时整改的，可按合同内容追究违约责任。实际性能：如果买方购买的房屋基础工程或主要结构工程中存在质量问题，则取决于是否可以通过加固来修复，并确保建筑物的安全。如果可以，买受人可以要求出卖人依法履行义务和合同约定，修缮房屋等补救措施。合同解除：如果房屋工程的质量问题和房屋的主要结构难以修复，买方可以要求解除合同。合同解除是一种严厉的措施，一般禁止当事人在没有法律依据或约定的情况下解除合同。三。违约金及赔偿金：如果出卖人交付的房屋不合格，买受人要求实际履行或解除合同，不影响出卖人要求支付违约金并承担赔偿责任，因此买受人可以要求出卖人赔偿其损失。
如果二手房的定金已经支付，但在验房时不合格，是否可以退还定金？
如果二手房押金已经支付，但在验房时不合格，可以向物价部门投诉价格歧视，也可以直接起诉或仲裁，要求价格标准一致。如果能够收集到足够的证据证明开发商的口头承诺可以退还，则要求开发商遵守承诺或补贴差价。
1。一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范的心理设下陷阱，要求购房者在办理交房时签订对购房者不利的协议或条款。比如签订了一些补充协议，“双方不再追究其他违约责任”等类似的字眼，要求购房者放弃权利。
2。如果验房有出入，可以拒绝签字，并如实记录在交接记录上。最好用挂号信把拒绝理由发给开发商。对于配套设施不足或缩水、违反规划的，我们可以联系其他购房者共同要求开发商补齐或赔偿，因为单个购房者对共用配套设施的异议或要求往往较弱。必要时，可以共同向主管部门投诉，甚至提起诉讼。对于这类协议，有必要引起购房者的注意：协议一经签订，即具有法律效力，放弃的权利难以收回。
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二手房押金能退押金吗
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定金二手房屋定金能退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因不归责于任何一方的缘由导致不能继续履行的，定金可以退回；卖方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。一、商品房买卖中的定金怎么处理商品房买卖中的定金处理方式是：双方如约履行合同，定金可以抵作购房款或者退回；开发商违约导致合同目的不能实现时，定金也可以退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现的，是可以要求对方双倍返还定金的。二、买房子交了定金还没签合同能退吗交了买房定金购房者毁约没签合同的，定金不能退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约没签合同的，定金能退回双倍。三、租房子没签合同可以退款吗交了租房定金因出租人毁约没签合同能退钱，可以退回双倍；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而2023-04-11274人看过 -
定金买二手房交了定金后如果是对方就收受定金一方违约的是可以退的。并且定金是要双倍的返还的，双倍返还之后，如果还存在其它的损失没有进行弥补的，那么受害一方是可以要求弥补实际损失的，全部得到填补为止。对于这个方法，可以采取律师发律师函的方式，律师会在函件里面清楚地告诉卖方应该承担什么责任。一、合同取消定金怎么处理?合同解除后，定金的处理方式，根据《民法典》第五百八十七条之规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，根据第五百八十八条之规定，一方当事人违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、门面押金不2023-03-27334人看过 -
定金一、二手房屋定金能退吗二手房屋定金能退，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、买房定金一般交多少定金的数额原则上是由当事人约定的，其最高限额不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债2023-04-2683人看过 -
二手房东不退押金可以报警，租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的可以搜集证据起诉到法院请求二手房东返还其押金。一、租房子不签合同可以退押金吗租房子没签合同押金不退是否合理视情况而定。虽然双方没有签合同，但是当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。如果租赁期间承租人未造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，押金不退是不合理的。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。也可以携带相关证据材料向人民法院提起诉讼。如果造成了损失，房东不退押金是合理的。二、房东不退押金要向哪个部门投诉房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。押金属于作为抵押的预付款，当房屋租赁合同到期后，房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。2023-02-28320人看过
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定金二手房定金交了是可以退的，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。一、订金的订字是可以退的吗定金是不能退的，订金可以退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。二、订金和定金哪个能退哪个不能退？订金与定金都是可以退的。但是给付定金的买方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的卖方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。而订金，如果合同在执行中顺利，订金就是合同付款金额中的一小部分。但是如果一旦合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的。三、房屋定金合同卖方违约怎么办房屋定金合同卖方违约的，买方可以选择主张定金或者违约金。即买方可以依据“收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双2023-03-02193人看过 -
定金二手房定金交了是可以退的，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。一、买房定金怎样退定金的退还是有条件的。因给付定金的一方原因未能订立商品房买卖合同，无权请求返还定金；因收受定金的一方原因未能订立商品房买卖合同，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、购房的定金是否能够退掉根据法律规定，购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。符合退还定金的情况有以下两种：1、开发商没有销售资质，法律是支持退2023-02-2277人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件： （1）承诺必须由受要约人作出； （2）承诺须向要约人作出； （3）承诺的内容须与要约保持一致； （4）承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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买了二手房不退押金能报警吗？北京在线咨询 2021-10-25房东不退还押金，涉及财产纠纷，一般派出所、房地产、居民委员会不干涉，建议通过法律解决，可以向被告住所或合同履行地的人民法院起诉。向法院起诉立案需要原告身份证、起诉书、事件受理费。 -
二手房有抵押能退吗？四川在线咨询 2023-02-19要是自己在交易之后发现这个房子有抵押这种行为的话，那么对方就已经构成了一些隐瞒的事实，到时候可以和对方协商解除购房合同，实在不同意的话可以到法院提起诉讼。 -
二手房定金能退吗黑龙江在线咨询 2022-02-03你说的这个是个很专业的问题，确切的来说，定金是个法律术语，是作为履行合同的一种担保，法律上，如果交定金一方违约，那么定金不能要回，如果收定金一方违约，要双倍返还。但是定金是个合同，叫定金合同，这个合同是买卖合同的附属合同，只有在买卖合同成立的前提下才能成立，比如说你的只是写了个交多少定金，而没有房屋的具体信息，甚至房屋面积价格都没有，这个定金合同是无效的，当然就可以返还。 -
二手房定金能退吗？山西在线咨询 2022-07-01要依据具体情况而定。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，交纳定金为二手房买卖合同履行进行担保的，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金。如果交纳定金一方违约的，不得要求收受方返还定金。
