土地征用的补偿标准是什么
来源:互联网 时间: 2023-05-02 18:01:02 85 人看过

1、根据全市经济社会发展水平和区域地价,将全市划分为一类和二类地区,并执行相应的土地补偿标准:

(1)一类地区为武进区、新北区、钟楼区,天宁区、戚墅堰经济开发区;

(2)二类地区为金坛市、溧阳市。

本市根据农用地、建设用地和未利用地确定土地补偿标准。

一类地区农用地征收土地补偿费最低标准为每亩32000元。征收建设用地的土地补偿费按征收农用地的土地补偿费计算;征收闲置土地的土地补偿费按征收农用地的土地补偿费的0.5倍计算。

农用地征收安置补助按需要安置的农民人数计算。被征地农民安置数量,按照被征地农业用地数量除以被征地前农村集体经济组织占用的农业用地数量计算。一类地区安置补助最低标准为每人3.5万元。征收建设用地和未利用地的,不发放安置补助。

农地青苗补偿费最低标准:

(一)一类地区,每亩1600元。(2)鱼塘、竹、林、桑等经济林(果)的补偿,由各级土地行政主管部门与地上附着物所有人协商或者评估确定。

土地征收涉及房屋等建筑物、构筑物拆迁的,依法给予拆迁补偿,具体补偿办法另行规定。

二类地区土地补偿费最低标准不低于省政府规定的每亩21000元,安置补助费最低标准不低于省政府规定的每人23000元。具体标准由金坛市、溧阳市人民政府根据当地实际情况制定。

大中型水利水电工程征地补偿原则上按我市补偿标准执行。国务院、省政府规定的标准高于我市标准的,按照国务院、省政府规定的标准执行。

调整后的土地补偿安置补助最低标准将于2011年4月1日起执行。在此之前,依法批准的征地补偿安置方案,按照原征地补偿标准执行。二是确保土地补偿资金落实到位,各地要严格执行土地补偿资金缴存制度。在批准征地前,所辖市、区人民政府应当将征地补偿费和被征地农民社会保障基金的政府性部分存入征地补偿基金专用存款账户。认真执行征地审批前的通知、听证和确认、征地审批后的两次公告一次登记、补偿安置方案审批等程序。征地补偿款必须自征地补偿安置方案批准之日起三个月内足额支付,不得分期支付。被征地农民家庭承包地被征收,农村集体经济组织未调整其他同等质量、数量的土地继续承包经营的,必须纳入被征地农民基本生活保障范围。对不为被征地农民提供基本生活保障,侵占、截留、挪用补偿安置费用的,依法严肃处理。各地要建立健全征地补偿标准动态调整机制,根据社会经济发展水平和价格变化及时调整。三是认真落实征地补偿安置工作,调整完善征地补偿标准,确保征地补偿款到位,关系到被征地农民的切身利益、经济发展和社会稳定。全市各级政府和有关部门要充分认识做好这项工作的重要性,牢固树立科学发展观,严格执行国家有关征地补偿的法律、法规和政策,依法履行有关手续,认真落实征地补偿安置和被征地农民基本生活保障。要加强政策宣传,提高各级人民政府和有关部门依法进行征地补偿安置的意识,充分保障人民群众特别是被征地农民的知情权,自觉接受社会监督。为确保新征地补偿标准的顺利实施,要认真做好新旧征地补偿标准的衔接工作,妥善解决实施过程中的相关问题。不得在新征地补偿标准实施前突然批地,不得以灵活方式降低补偿安置标准、拖延支付补偿安置费。各级土地、人力资源和社会保障、财政等部门要切实履行职责,加强征地补偿安置管理,确保征地补偿安置落实到位。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月19日 13:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地征用相关文章
  • 农村土地征用的补偿标准是什么
    一、农村土地征用的补偿标准是什么1、农村土地征用的补偿标准是被征收房屋价值的补偿加上房屋搬迁临时安置费和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿数额会根据每个地方的经济发展水平和消费水平来确定。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第二条,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条,房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、签订征地补偿协议的程序是什么1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济
    2023-04-15
    149人看过
  • 征用集体土地的补偿标准是什么?
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市
    2023-03-01
    185人看过
  • 农村土地征用的补偿标准是什么
    一、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。一、农村坟墓搬迁补偿标准都有哪些农村坟墓搬迁补偿一般为每座补偿5000元,但是,具体咨询当地政府国土资源或者拆迁管理部门。1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费用包括土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、征收耕地土地补偿费,为该耕地被征
    2023-03-29
    457人看过
  • 征用土地补偿规定的标准是什么
    1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。(二)补偿管理各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:1、土地补
    2023-04-16
    374人看过
  • 征用土地的土地补偿费标准
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。一、征用土地的安置补助费标准:安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。二、征用土地上有附着物的按下列标准支付补偿费:(一)被征用土地上有青苗的,一般不得铲除,确需铲除时,均按当季一茬实际产值补偿。(二)被征用土地上的房屋,需要拆迁的,采取产权调换、作价补偿,或者产权调换和作价补偿相结合的形式进行补偿。产权调换的面
    2023-04-10
    193人看过
  • 征用土地补偿标准
    征地补偿费
    一、征地补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,征用土地的,应当按照被征用土地的原用途给予补偿。(一)征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。(1)用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值六至十倍。(2)征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。(3)按照土地管理法的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批,增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征用前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发
    2023-02-21
    298人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>

    #土地征用
    相关咨询
    • 征收土地补偿标准是什么,征用土地补偿标准是什么
      山西在线咨询 2022-05-05
      《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补
    • 土地征用补偿的标准标准是什么?
      台湾在线咨询 2022-11-01
      《中华人民共和国土地管理法》第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。第二十八条国家建设征用土地,用地单位除支付补偿
    • 征用土地的补偿标准是什么?
      青海在线咨询 2021-04-13
      征地补偿新标准2017土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋
    • 征用土地的补偿标准是什么?
      黑龙江在线咨询 2022-05-05
      《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地
    • 土地征用的补偿标准是什么?
      青海在线咨询 2022-07-18
      1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.8万元。 水田平均每亩补偿 9.9万元。 菜田平均每亩补偿 15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿 13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、