房屋抵押承诺书模板-法师兄

房屋抵押承诺书模板

来源：法律编辑整理时间： 2021-12-19 22:00:34 102 人看过

一、房屋抵押承诺书模板

抵押承诺书

＊＊＊＊＊＊＊＊＊：

我本人及财产共有人郑重承诺：同意用在＊＊＊＊的万元贷款提供抵押担保，承担连带保证责任，如借款人不能按约定期限偿还贵社贷款本息，＊＊＊＊可通过拍卖、变卖等方式处置抵押物并优先受偿。

上述目前为我本人经营，没有对外出租，抵押期间，如抵押物：对外出租，我本人将以书面方式告知贵社，并且承诺在抵押期间对抵押物：不得性质改变或权利变更。如出现以上情况，我将承担相应的责任。

抵押人（签字）：

财产共有人（签字）：

年月日

二、房屋抵押协议书内容

房屋抵押协议书主要包括以下内容：

（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所、法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等。本项内容是为了明确抵押的双方当事人。

（二）被担保债权的主要情况：包括主债权的种类、数额、支付方式等。

（三）抵押房地产的基本情况：处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况等。此项内容主要是为了使抵押的房地产特定化。

（四）抵押房地产的价值。这一价值可以由双方协商确定，也可以由房地产评估机构评估确定。

（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。

（六）债务人履行债务的期限。

（七）抵押权灭失的条件。

（八）违约责任。

（九）争议解决方式。

（十）抵押合同订立的时间与地点。

（十一）双方约定的其他事项。这类事项主要包括：双方当事人就抵押权人要求抵押房地产保险，要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途等问题达成的一致约定。

三、房地产抵押权实现的条件是什么

房地产抵押权实现的条件是：

（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；

（二）债务人不履行到期债务；

（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；

（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。

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