转按揭贷款
来源:互联网
时间: 2023-04-23 11:30:08
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转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向银行要求延长贷款期限,或变更贷款金额。
一、申请贷款的借款人应具备的条件
1.年满18-65周岁,具有完全民事行为能力;
2.如借款人年龄较大可提供其子女为共还人;
3.农业户口(本地和外地)及外籍人不受理;
二、贷款金额、期限、利率
1、贷款金额
◆只做住宅类房屋(前一笔贷款购房可是一手房或二手房)
◆住宅类房屋按面积90㎡以上可贷七成,90㎡以下可贷八成
◆区域:市内六区、塘沽开发区,东丽、北辰、西青、津南可做、其他区域一事一议
◆原则是上笔贷款是按揭或公积金可做,抵押不做
2、贷款期限
房龄+贷款期限≤30年,贷款期限最长为20年,
注:房龄最好在15年之内
借款人的年龄+贷款期限男最多不能超过65岁,女不能超过60岁
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