房屋拍卖流程以及规则，房屋拍卖流程：产权人或有权机关委托，勘测评估，与拍卖公司签署委托合同；

公告拍卖信息，拍卖登记，交纳保证金，取得竞拍人资格，参加拍卖，成交，支付房款，办理产权证，交房。

原则：房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：

（1）合法原则。合法原则体现在：

一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。

二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。

（2）报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。

（3）遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。

四川公车拍卖流程是怎样的

一、四川公车拍卖流程如下：

1、公开招标评估机构进行评估。评估机构会对拍卖公车做出估值；

2、公开招标拍卖机构。签订委托合同确定拍卖时间、拍卖方式、保留价等拍卖细节；

3、拍卖公告。至少提前七天发布拍卖公告，保证竞买者提前知道消息；

4、查看咨询。公民、法人或其他组织都能参加拍卖会，可通过多渠道了解拍卖信息，如报纸、第四产权网站平台等渠道，一般拍卖公司会提前7天在媒体上刊登拍卖广告。随后，可去展示地看车，并对心仪车辆现场咨询；

5、现场展示。布置不少于两天的现场展示；

6、获得资格。准备身份证和银行卡，原件和复印件。到报名地点交纳保证金，报名资料费，刷卡手续费。填写竞卖证，领取竞买号牌，即可参与竞拍；

7、竞拍。准时到达竞拍地点进行竞拍。若竞买未成交，将由拍卖公司退还竞买保证金，若竞买成交，竞买人须交付竞买价款、佣金并领取成交确认书；

8、政府全程监督。专门协调交警部门办理过户、选号、挂牌等一系列手续；

9、过户。竞买人可前往拍卖公司提取车辆并办理相关手续，然后进行过户，竞买人可选择自行过户和拍卖公司代理过户两种过户方式；

10、上缴国库。按照相关规定，在拍卖公司所举行的拍卖活动结束后，公务用车的处置收入在扣除有关税费后全部上缴国库。

二、司法拍卖车辆违章怎么处理

1、法院委托拍卖有违章记录的车辆时，一般采用的原则是罚款由法院从成交款中承担，扣分由买受人自行解决；

2、根据机动车登记规定，在办理车辆所有权转移登记前，涉及该车的道路交通安全违法行为，本应由车辆的原所有人处理完毕；

3、但进入司法拍卖程序的车辆，车辆原所有人即被执行人往往下落不明，有时候甚至连违章的实际驾驶人都无法确定。因此，通过司法拍卖的车辆在过户过程中，就出现了买受人需承担违章扣分的现象。

三、公车拍卖过户手续一般如下：

1、拍卖成交，法院收齐拍卖成交款后约二个月左右，会开出两份裁定书及协助执行通知书。一份由拍卖公司交给当事人，一份法院直接交当地车管所；

2、拍的车辆的竞买人持上面两份资料及拍卖成交确认书、身份证原件，本人到车管所按当地司法拍卖车辆过户手续办理即可。

综上所述，四川公车拍卖流程包括查看咨询、获得资格和竞拍。准时到达竞拍地点进行竞拍。若竞买未成交，将由拍卖公司退还竞买保证金，若竞买成交，竞买人须交付竞买价款、佣金并领取成交确认书。

《中华人民共和国拍卖法》第六十五条：违反本法第三十七条的规定，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。

由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款；对参与恶意串通的拍卖人处最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款。