10万定金购房预约是否具有法律效力-法师兄

10万定金购房预约是否具有法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 14:51:33 334 人看过

关于定金条的有效与否，应满足下列基本条件才得以确保其法律权威性：首先，该文字必须明确书写为“定金”而非“订金”，这样才能使定金条款产生法律约束力。其次，需确认定金款项是否已经实际支付到位。依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金合同自定金款项实际交付之日起方能成立并生效。此外，依法订立的合同，从其成立的那刻起即告生效等。值得注意的是，定金金额不得超出合同成交总金额的百分之二十，否则，超出部分将失去定金的法律效力。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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