一般情况下,房产证上添加了业主的名字后,就意味着拥有了一定的产权。但是,具体的份额比例仍需根据实际情况来确定。如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
一般情况下,房产证上添加了业主的名字后,就意味着拥有了一定的产权。但是,具体的份额比例仍需根据实际情况来确定。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
不 动 产 买 卖 合 同 纠 纷
不动产买卖合同纠纷是指在不动产买卖过程中所产生的合同纠纷。根据我国《民法典》第560条规定,不动产买卖合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在不动产买卖合同纠纷中,当事人应按照合同约定履行义务,如一方当事人不履行合同义务,另一方当事人有权要求其承担违约责任。
根据我国《民法典》第563条规定,不动产买卖合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人可以自行协商或者寻求第三方调解机构的帮助,以达成和解协议。如果和解协议无法达成,当事人可以向人民法院提起诉讼解决争议。
在解决不动产买卖合同纠纷时,我国《民法典》第565条规定,当事人可以查阅、复制或者摘抄、抄录不动产买卖合同的内容。此外,当事人可以请求人民法院根据不动产买卖合同纠纷的具体情况,适用《民法典》其他编的相关规定进行处理。
总结来说,不动产买卖合同纠纷是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在解决此类纠纷时,当事人应按照合同约定履行义务,如一方当事人不履行合同义务,另一方当事人有权要求其承担违约责任。同时,当事人可以寻求和解或者调解机构的帮助,如果和解协议无法达成,当事人可以向人民法院提起诉讼解决争议。
最后,不动产买卖合同纠纷是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在解决此类纠纷时,当事人应按照合同约定履行义务,如一方当事人不履行合同义务,另一方当事人有权要求其承担违约责任。同时,当事人可以寻求和解或者调解机构的帮助,如果和解协议无法达成,当事人可以向人民法院提起诉讼解决争议。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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