一、青岛土地使用证房产证合二为一了么?
据悉,青岛已在全市范围内开展办理“房地合一”的不动产登记工作,并最终实现房屋所有权证和土地使用证两证合一。青岛新的《房地产权证》不仅将原《房屋所有权证》和《国有土地使用证》“两证合一”,而且新证内除了保留原有的房屋建筑面积图幅外,又新附加上了土地使用面积图幅,这一做法从根本上保障了房屋权利人产权的完整性,有利于日后上市交易和政府部门的管理。
二、青岛市房产证如何办理?
目前,房产证办理有两种办法:
1、开发商或代理公司代为申请:
(1)签订委托协议
(2)缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
(3)按照约定时间领取房产证
2、自己办理:
(1)确定开发商已经进行初始登记,即完成大确权
(2)到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》
(3)拿测绘图(表)
(4)填写表格、盖章、领取相关文件
(5)缴纳公共维修基金、契税
(6)提交申请材料
(7)按照规定时间领取房产证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等。
三、青岛市民办理房产证需要哪些资料?
1、盖章的《房屋(地)所有权登记申请表》;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(原件及复印件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
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请问青岛房屋拆迁有土地证和房产证吗?北京在线咨询 2022-08-11还有拆迁补偿金,或者叫安置金,城市还会有一些政策性的照顾,比如给你个拆迁证,你可以购买经济适用房等等,具体问题具体分析,可以一事一议的