租房子时家电出现故障,怎么办?-法师兄

租房子时家电出现故障,怎么办?

来源：互联网时间： 2023-09-20 16:40:10 145 人看过

在房屋租赁期间，如果家电出现了问题，您可以采取以下方法进行处理：1。通常由出租人负责维修，但当事人可以事先另有约定；2. 承租人也可以要求出租人承担维修责任，或者在自行维修后，请求出租人承担支付维修费用的责任。

在房屋租赁期间，如果家电出现了问题，您可以采取以下方法进行处理：

1.通常由出租人负责维修，但当事人可以事先另有约定；

2.承租人也可以要求出租人承担维修责任，或者在自行维修后，请求出租人承担支付维修费用的责任。

出租人维修责任问题

根据民法典相关规定，出租人一般需要履行租赁物的维修义务。但是，当事人可以另有约定。如果合同中没有约定，出租人应当履行维修义务。根据第七百一十二条和第七百一十三条的规定，出租人应当履行维修义务，并在合理期限内维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，并且维修费用由出租人负担。但是，如果维修租赁物影响承租人使用，出租人应当相应减少租金或者延长租期。另外，如果承租人的过错致使租赁物需要维修，出租人不承担维修义务。因此，出租人必须履行维修义务，但当事人可以另有约定。

在房屋租赁期间,如果家电出现了问题,建议及时与物业公司进行沟通和协商,以解决问题。这样可以避免问题扩大化,及时得到解决,确保租赁双方的权益。

《民法典》第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

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