车主向物业公司交纳了停车费用,与物业公司形成的是有偿保管的法律关系,此时作为汽车保管人,负有对天气变化的预报义务,损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。如果物业公司疏于防范,没有尽到必要的注意或者管理义务,导致车辆受损,物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。
一、民法典业主被盗物业有责任吗
业主被盗时物业公司承担赔偿责任的归责原则。业主被盗时,应当首先依据物业服务合同约定的内容进行判断,如果物业服务合同中约定了财产保管服务,在发生业主房屋被盗时,物业公司应当按照协议约定承担赔偿责任。如果物业服务合同中没有约定财产保管服务,则要根据物业公司对安保义务的履行情况来决定是否承担赔偿责任。此时,对于物业公司是否应当承担赔偿责任的判断要适用过错责任的规则原则。物业公司如果未尽到安保义务,则应当承担赔偿责任。物业公司在其职责范围内未尽到安保义务,且其失职行为与损害结果之间存在因果关系的,物业公司应当依据过错程度大小承担相应的赔偿责任。
二、地下停车场淹了谁的责任
地下停车场淹了责任分配范围如下:1、地下停车场淹了属于自然灾害导致的,没有责任人,有保险的,可以通过保险理赔;2、若是因为物业管理不到位的原因,导致地下车场被淹,物业应当承担相关的责任。物业负有对天气变化的预报义务、损害的预见义务和及时通知义务,采取必要、合理的排险、抢险和事后补救措施的义务。
三、小区被偷,小区保安和物业有责任吗
小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论:
首先要看物业合同和物业服务手册等文件中,是否有明确约定物业负责小区的安全,保障住户的财产安全,如果有,则物业应付全部赔偿责任。
如物业合同中无以上明确约定,就要看物业公司是否尽到了管理义务,管理措施是否得当,是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生,如果有,则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。
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地下车库车淹死了物业是否负责?湖北在线咨询 2022-12-061、地下车库车淹了物业有没有责任要看合同约定。 2、如果物业公司未尽到《物业服务合同》约定的对公用车库的管理及维护其他公共生活秩序的职责,则地下车库车淹了物业是有责任的。 3、根据《物业管理条例》第三十五条规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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家中漏雨、车库被淹,物业有责吗四川在线咨询 2022-10-13台风过后,经常留给我们亟待解决的问题:比如树倒下砸车、广告牌伤人、屋里漏雨、车子进水、航班延误等等。尽管我们事先已做了很多准备,但是各种意外和状况还是让人应接不暇。那么家中漏雨、车库被淹,物业有责吗?
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地下室跑水被淹没物业是否能要求赔偿辽宁在线咨询 2022-03-22地下室跑水被淹没,是否能得到赔偿,首先要弄清造成损失的原因。如果是主管道老化,或者非人为的原因造成的,业主可以要求物业公司承担赔偿的责任。如果是自己使用的管道漏水造成的,则不能要求赔偿。如果是本单元公共管道泪水造成的,则可以要求共同使用人赔偿。保安,是保卫治安的力量,漏水不属于保安的范畴。
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车库淹了停车场要全赔吗天津在线咨询 2022-01-191、如果你的保险范围可以对此事故进行理赔,那么为了方便起见,建议先行向保险公司进行理赔。然后由保险公司向停车场追偿。 2、如果你的保险范围不包含此种类型的事故,根据法律规定,你可以要求停车场进行理赔。因为停车场有义务维护停车场环境的安全。对于停车场所说的天灾,仅仅是其拒绝理赔的托词,一般很难站住脚。但是,对于停车场是否要全额赔偿,需要根据具体情况来判断。如果你停车的位置没有不当之处,那么一般停车场
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