终止合同违约金界定范围是什么-法师兄

终止合同违约金界定范围是什么

来源：互联网时间： 2023-03-26 20:03:35 153 人看过

1、当事人协议终止合同的，违约金事项由当事人自行协商确定；

2、因不可归责于任何一方当事人的事由导致合同终止的，合同当事人均不需要承担违约责任；

3、因一方违约，合同他方当事人单方终止合同的，违约方应当支付违约金、赔偿损失。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

一、借款合同可以主张利息和违约金吗?

借款合同可以同时主张利息与违约金。如果借款合同中约定了违约金的，按约定的数额进行赔偿；无约定的，当事人可以根据实际损失协商确定，但一般不能超过实际损失的百分之三十，否则属于违约金数额过高。

二、房屋租赁合同违约金怎么算？

房屋租赁合同违约金应当先按照合同的违约金条款进行计算。如果并未约定违约金，则赔偿实际造成的损失。

根据2021年生效的《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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