父亲欠债怎么保住房子-法师兄

父亲欠债怎么保住房子

来源：互联网时间： 2023-03-31 17:33:19 54 人看过

一、欠债人父母的房子可以强制吗

如果子女欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给父母，并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，法院是可以执行处理父母名下的房子。如果父母名下的房子，是自己合法购买或善意取得的，与子女的财产没关系。子女欠债，与父母之间没有任何关系。因此法院不会执行处理父母名下的房子。

《民法典》第一千一百五十九条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以死者遗产的实际价值为限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

二、欠债人还不起父母有义务还吗

子债父还在我国是没有法律依据的，债务由债务人本人偿还，父母是不承担偿还义务的，但如果债务人死亡，父母继承了遗产的，以遗产的价值偿还债务。

《民法典》

第1161条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

三、父母欠债能否执行其子女名下的房产

在一般情形下，父母欠债不可以执行其子女名下的房产。但是如果其子女书面确认该房产属于其父母，则可以执行该房产。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。

对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

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