房产证加配偶名字要什么手续，去哪里办理？-法师兄

房产证加配偶名字要什么手续，去哪里办理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 14:41:49 491 人看过

一、房产证加配偶名字要什么手续

房产证加配偶名字的手续有：

1.准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

2.缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。

3.领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。

二、房产证加名字去哪里办理

房产证上加名字要到当地不动产登记机构申请变更登记，进行办理。《不动产登记暂行条例实施细则》有规定权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。

三、房产证加名字要多久

房产证上加名字一般需要7至15个工作日。房产证上加名字主要分为三种情况：

1.有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

2.有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

3.如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：

（1）每平方米2．5元交易费；

（2）万分之5的印花税；

（3）4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）；

（4）男方转让50％，所有的税按市场价格计算。

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