(一)企业股权对外转让的,经区国资局备案后,在深圳市产权交易机构以不低于净资产评估价为底价,进行公开挂牌交易。实行内部员工持股的,经区国资局备案后,可以采取协议转让方式免予公开挂牌交易。
(二)经公开挂牌无竞买者的,允许所在街道办依据产权交易工作的有关规定,在挂牌底价不低于净资产评估价的90%的范围内,调整挂牌底价重新挂牌;挂牌底价低于净资产评估价格的90%时,必须经所在街道办领导集体研究,并重新报区国资局审查备案。
(三)企业产权转让价款原则上在6个月内付清。
产权转让交什么税
首先要明白什么是产权,明白了产权,就不难理解产权转让了。打个最简单的比方,你买了套二手商品房,并有了此房的产权证,这就是一个最简单的产权转让。房东把自己的产权转让给了你。
购买70年住宅类,公寓类按照户型面积和房屋总价缴纳1%——3%契税,购买时间未满2年的要交5.6%营业税购买时间未满5年的交20%盈利差额剩下就是印花等小费用税费了。
房屋产权转让即房产过户,需要交的税费如下:
买方
1、契税:成交价或评估价(高者)1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:建筑面积(平方米)3元
3、交易印花税:成交价或评估价(高者)0.05%
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
卖方
1、交易服务费:建筑面积(平方米)3元
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)0.05%
3、土地出让金:成交价或评估价(高者)1%
4、解困房:成交价或评估价(高者)1%
5、商品房:土地出让金按基准地价3%未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用:成交价/总面积分摊面积10%(10楼以下)成交价/总面积分摊面积20%(10楼以上)
7、个人所得税:成交价或评估价(高者)1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
-
股权转让相关规定
477人看过
-
个人转让股权转让相关规定
288人看过
-
债权转让的相关规定
267人看过
-
公司股权转让相关规定
372人看过
-
房产转让相关税费规定
156人看过
-
债权转让相关法律规定
423人看过
房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>
-
债权转让的相关规定陕西在线咨询 2022-08-19债权转让是指在不改变债的关系之内容,债权人通过让与合同将其债权转移与第三人的一种行为,其中原债权人称作让与人,接受债权的人称为受让人。 在市场经济条件下,市场的设立就是为了满足交易者的需求,资产的有效再配置需要在市场交易中实现,债权作为一种财产权,在商业社会中其价值日益凸显,在脱离开农业社会以道德观眼光看待债权的实质后,“债权”通过流转关系成为“商品”的一部分。
-
股权转让的相关规定江苏在线咨询 2022-11-021、有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 2、股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权,不购买的,视为同意转让。 3、经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优
-
关于股权转让的相关规定山西在线咨询 2023-07-191、有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 2、股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权,不购买的,视为同意转让。 3、经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优
-
房屋产权转让的相关法律规定海南在线咨询 2022-04-14《城市房地产转让管理规定》第十二条规定:“同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的”就可能导致房与地登记不一致的后果。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条第二款规定:“土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。”
-
个人转让股权转让相关规定是什么澳门在线咨询 2022-11-081、非流通股转让,股权转让既可以是上市公司向非上市公司转让股权,也可以是非上市公司向上市公司转让股权。 2、流通股转让,公众流通股转让模式又称为公开市场并购,即并购方通过二级市场收购上市公司的股票,从而获得上市公司控制权的行为。 《公司法》人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买