延期交房高温算不算不可抗力因素-法师兄

延期交房高温算不算不可抗力因素

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 09:57:27 410 人看过

事实并非如此。关于不可抗力法律规定的免除责任需满足以下具体要求：

首先，涉事者务必在法定时限内提供相关印证资料，以证明确实发生了可依法免除责任的不可抗力事件；

其次，须遵循保护义务原则。即因无法预见及控制的不可抗力因素所导致的损失，受其影响的一方应严格遵守“及时告知相对方”以及“实施适当补救措施”的程序并付诸行动。唯有如此，才能被依法判定为不可抗力及其伴生的免除责任。在涉及房屋买卖方面，假如某国有土地使用权房屋购置过程中出现了不可抗力事件，但开发商未能按照法律规定及时通知买家，或未采取必要的补救措施，那么开发商仍将无法获得法律上的免除责任。

《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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