离婚时期房屋分割的必要步骤
来源:互联网 时间: 2023-07-01 16:33:22 147 人看过

对于离婚时房屋的处理,要根据该套房屋是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的个人财产来进行区分处理。如果房屋是夫妻关系存续期间购买,属于夫妻共同财产的,在离婚时,由夫妻双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据实际进行判决,但夫妻双方在婚姻关系存续期间另有约定的除外。如果该套房屋属于夫妻一方的婚前财产的就属于一方的个人财产,由其个人所有。

离婚时公司如何处理

离婚时公司按照下列方法处理:

1、有半数以上股东同意、其他股东也明确表示放弃优先购买权的,一方可以将自己的出资额部分或者全部转让给对方,成为该公司的股东

2、半数以上股东不同意转让或有股东行使优先购买权的,就出资所得价款进行分割;

3、半数以上股东不同意转让也不行使优先购买权的,按照第一点办理。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中国人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中国人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 12:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多期房相关文章
  • 离婚后房屋出售的步骤
    我国的民法典规定,离婚后,想卖房的夫妻,可以先和买家议价。卖房时,买房人肯定会和卖房人讨价还价。因此卖家要提前设置好降价空间。双方谈好价格后,买家就会付订金。如果已确认成交,买房要提前交定金。交完定金后的一周内,双方就会签约。买方要准备签约材料,确认成交并支付合同价款。接着交税、过户、付尾款。房产证一个人名字离婚后卖房需要婚前个人的房屋,在婚后加上了配偶的名字,即该财产属于双方约定为夫妻之间的共同财产,所以在离婚时该财产要作为共同财产进行分割。依据《民法典》规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人
    2023-07-01
    279人看过
  • 离婚时房屋分割吗
    夫妻共同财产
    夫妻离婚拆迁的房子一般可以分,但是该房子应当是夫妻共同财产并且夫妻双方都应当是拆迁所在地的居民。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、如果房产证加了老婆的名字离婚财产怎么分房产证上加上配偶的名字则是为对配偶的赠与,该房子属于夫妻共同财产,对该房产的分割按照我国法律对夫妻共同财产进行分割,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻双方约定的,可以按照约定进行分割。二、起诉离婚财产分割怎么申请法院受理离婚财产分割应当是对夫妻共同财产进行分割。如果是向法院起诉离婚财产分割的,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不
    2023-03-10
    72人看过
  • 离婚时的房屋怎样分割
    离婚时的房屋首先可以由夫妻双方协议分割,能达成一致意见的按照协议分割;协议不成的,向人民法院起诉,由人民法院判决,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。一、转业军人离婚时分割财产的情形有哪些和转业军人离婚财产的分割:夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以如果双方在协议中就女方获得全部财产,男方净身出户能够达成一致意见,且约定合法有效的,法院会尊重当事人意思自治。二、新民法典新规离婚财产分割民法典规定,夫妻双方离婚时,首先应由夫妻双方协议决定财产的分割比例,协议不成的,可以提请人民法院根据实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方原则进行判决。离婚时,一方对夫妻共同财产有不正当行为的,如:隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍或伪造夫妻共同债务,则对该方在分割夫妻共同财产时可以少分或者不分;离婚后,一方发现另一方有
    2023-03-09
    442人看过
  • 同居者分割财产时的步骤
    第一步,对全部财产进行清点和估算。先确定哪些是属于私人财产,哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值,并经双方认可。第二步,确认&yml;一项财产的产权,即搞清&yml;一项财产应该属于谁。为了共同生活,以及在开始共同生活后,双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时,如果双方当时ˆ有做任何约定,从理论上讲,应该这样确认产权:以谁的名义登记、落户的,产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。如果不需要登记的,原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管,而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等),则应通过协商,决定由一方完整地获得该财产,而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金,也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物
    2023-04-22
    334人看过
  • 离婚房屋过户流程步骤
    在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记:需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的,提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记:离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。一、离异二手房过户手
    2023-03-10
    109人看过
  • 离婚时有贷款的房屋分割要怎么分?
    这要具体情况具体分析。(1)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款之后,尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款,在偿还贷款之前,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行手里。也就是说,该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与
    2023-03-04
    194人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #期房
    相关咨询
    • 房产分割的步骤离婚后房产怎么分割
      上海在线咨询 2022-11-24
      离婚房产分割分为以下情况: 1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产; 2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割; 3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割; 5、一方赠与另一
    • 婚前按揭房产如何分割婚前贷款房屋分割的步骤
      西藏在线咨询 2022-07-15
      律师在代理离婚案件中经常遇到涉及婚前通过按揭购买的房产如何分割的问题,对此认定是夫妻共同财产还是婚前个人财产的认识不同。 第一种观点认为,产权证若登记在一方名下,则该房产仍为其个人财产。按揭贷款为其个人债务。结婚后配偶一方参与清偿贷款并不能改变该房屋为个人财产的性质,对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。 第二种观点认为,如果结婚后取得房屋所有权的,产权登记在一方名下,均应当认定
    • 离婚时财产分割有哪些步骤?
      江苏在线咨询 2022-08-25
      【法律意见】时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。一般应当均等分割,必要时亦可不均等。
    • 婚后怎么分割房产房产怎么分割离婚房产分割的步骤
      湖南在线咨询 2021-10-20
      1、房屋赠与没有办理户口手续,房地产属于赠与人,不分割2、婚后一方父母出资购房,财产权登记在自己孩子的名义上,属于个人财产,不分割3、婚后双方父母出资购房,财产权登记在哪个名义上,必须按出资份额比例分割4、婚前购房婚后偿还,属于购房者个人财产,不分割。婚后偿还部分及其附加价值部分由所有权登记人按比例补偿5、双方以共同财产以父母的名义购买房屋,所有权登记在一方父母的名义上,房屋所有权属于父母,不属于
    • 协议离婚财产的分割步骤
      海南在线咨询 2023-06-25
      民法典离婚财产分割的法律规定 民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)、工资、奖金 (二)、生产经营的收益 (三)、知识产权的收益 (四)、继承或赠与所得的财产 (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)、一方的婚前财产 (二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 (三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方