怎么才能查询一房多卖-法师兄

怎么才能查询一房多卖

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 13:58:58 137 人看过

对于一房多卖问题的查实方式如下所示：购房者可携带房地产权证以及卖方身份证明的复印件前往当地的档案管理局进行产权信息的查询，在此过程中，交易服务中心会保存着关于该处不动产的完整历史记录，这些资料涵盖了包括但不仅限于土地使用情况、所有权分割情况在内的各类基础信息。倘若查询所得结果与当前房地产权证书上的记录存在明显差异，这便可能涉及一房二卖行为。

《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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二手房购房资格审查具体步骤如下：1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。购房资格查询需要提交的资料；1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料；2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明；3、户口簿；4、《购房家庭住房情况申报

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征信查询记录要多久才能消除？

个人征信不良记录5年后可以消除，但前提是个人能持续5年按时足额还款。如果我们在信用卡的使用过程中，没有产生任何不良记录，那么你查看到的个人信用记录只会显示近两年的数据。但是如果有过不良记录，比如逾期，那么这个不良记录会在你的信用信息上面持续显示5年的时间，无论是你销户也好还是后来偿还了欠款也罢，都要等5年后才能消除。《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

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汽车违规后一般需要3～7天才能找到。交通警察队需要输入和检查确认，最晚不超过15个工作日。目前，违反交通规则的查询主要有三种方法：1在网上查询违反交通规则2打电话查询违反交通规则3、直接向所在城市的交通警察队和列车员查询违反交通规则。车辆违章查询方式车辆违章查询有：1．到各市各区县交通支大队的办公大厅通过触摸查询终端查询。2．登陆各市公安局公安交通管理局的对外服务网站：找到车辆违章查询，输入车牌号和车辆发动机号，点击查询即可。广大车友也可以登录到到全国车辆交通违章查询服务平台查询。3．拨打声讯电话查询。4．通过编写手机短信查询违章。5．手机用户可以下载软件应用，输入车牌号码和车辆发动机号以及所在省市等信息，收发车辆违章信息通知，但是现有的软件覆盖省份有限。《道路交通安全法》第90条，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的

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