日前,建设银行正式推出以住房为载体的个人住房最高额抵押贷款新产品,即客户以自有住房向银行作最高额抵押、在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。
建行有关负责人昨日介绍,建行此次推出的个人住房最高额抵押贷款,是在传统的个人住房贷款产品基础上衍生出来的。该产品根据住房具有实体不可移动和价值相对稳定等特点,对传统的个人住房贷款进行功能拓展,使其成为一个功能齐全、快捷通畅的个人融资平台,以满足客户多样化的融资需求,贷款有效期最长为30年。
记者了解到,该产品的特点是一次抵押、循环使用,优势在于手续简单、支用方便,并充分激活客户的房产资源,使其变成流动的资产。客户依法拥有所有权的住房都可以作最高额抵押,在办理个人住房最高额抵押贷款后,客户不必再为办理各种用途的贷款而浪费时间,在贷款额度和有效期间内,客户可以循环使用贷款,将贷款用于购房、购车、装修、购买家电家具、旅游、上学等用途,而不必重新办理抵押登记,省时、省心又省力。
作为国内率先开办个人住房贷款业务的商业银行,建设银行在市场需求多样化的情况下,不断丰富个人住房贷款产品内涵,提升个人住房贷款产品和服务的竞争力。目前,个人住房贷款已成为建设银行最大的个人信贷业务产品。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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2019年住房抵押贷款是否可以抵押陕西在线咨询 2022-08-311、买卖双方签订房屋,约定首付款、和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
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银行贷款买房要抵押吗?用什么可以来抵押?广西在线咨询 2022-07-06我国法律对银行贷款买房要抵押吗有以下规定:以住房抵押作贷款担保:贷款银行可接收的抵押物有:所购买的住房、自己已经拥有(有产权)的住房。如果借款人以所购住房作抵押,按贷款银行的规定,则不需要对抵押物进行评估,对借款人来说,可以节省一笔评估费用,如果以自己已经拥有产权的住房作抵押,该抵押物则需要经过银行指定的评估机构进行评估,抵押人需要支付一笔评估费用,目前评估费用是按照政府规定的房地产评估收费标准收
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住房抵押贷款可以转按揭吗?贵州在线咨询 2022-05-02在抵押给银行的房屋进行买卖时可以办理转按揭。双方签订房地产买卖合同之后,双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。这种方法的优点是,无须筹措资金提前还贷,没有融资的压力,而是将房东原有的还贷义务转由买方承受,通过变更抵押登记,将抵押人从房东变更为买方;缺点是,转按揭手续较为繁复,且不是所有银行都有这项业务,而如果买方需要到另一家银行办理贷款,则会出现跨行转按揭的问题,操作起来比较繁琐。
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买房抵押贷款可以做什么?澳门在线咨询 2023-06-29离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。
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贷款买房后可以用房子抵押再买房吗?云南在线咨询 2023-05-22可以抵押房子贷款买房,但只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能,如经过一番合理和合法的程序处理之后,将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。 1、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法就是,找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押,再将已经解抵押的房产抵押给银行。 2、目前市场上能够为按揭房产办