涉及民事诉讼的房屋能否继续出租
来源:互联网
时间: 2023-05-08 03:30:21
127 人看过
1、涉及民事诉讼的房屋是否可以继续出租
涉及民事诉讼的房屋,但不禁止出租的,在诉讼期间可以出租。《商品房租赁管理办法》第六条房屋有下列情形之一的,不得出租:(一)违法建设;(二)不符合安全强制性标准的,防灾等工程建设;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规禁止的其他情形。第二,谁来支付房屋租赁过程中的房屋维修费,在房屋租赁过程中,房屋不可避免地会损坏,需要维修。双方很容易就出租人还是承租人该进行修理、费用由谁承担产生争议。出租人认为损坏是在租赁过程中发生的,承租人应当进行修理,并承担修理费用。但承租人认为房屋归出租人所有,没有维修义务。
事实上,房屋的维修义务和费用由出租人承担,除非双方另有约定。
1。承租人在租赁过程中需要修理房屋的,可以要求出租人在合理期限内修理。
2。出租人不履行维修义务的,承租人可以自行维修房屋,维修费用预付后可以向出租人追偿;由于房屋维修影响承租人使用,承租人也可以相应要求减少租金或者延长租赁期限。其次,出租人履行维修义务需要满足以下条件,并非所有维修费用都需要出租人承担。
1。这房子需要修理。如果承租人为了自己的生活习惯要求出租人改变修缮方式,出租人可以拒绝。
2。房屋的损坏不是承租人造成的。因承租人过错需要修理的,原则上应当由承租人修理。承租人未事先通知出租人进行维修的,视为出租人没有维修义务,维修费用只能由承租人支付。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
涉及民事诉讼的房屋能否继续出租
449人看过
-
涉及民事诉讼的房屋是否可以继续出租
150人看过
-
涉及民事诉讼的房屋是否可以继续出租
362人看过
-
涉及民事诉讼中的房屋买卖是否有效
224人看过
-
涉及民事诉讼的公司能否注销
194人看过
-
涉及民事诉讼的公司能否注销
170人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
涉及民事诉讼的房屋能不能继续出租?广东在线咨询 2021-11-05涉及民事诉讼的房屋经法院同意,可以继续出租。法院件原告提出执行申请的情况下,法院可以通过司法途径执行被告名下的财产,被执行的财产不能转让抵押,但经批准仍可继续租赁使用。
-
涉及民事诉讼的房屋是否可以继续出租四川在线咨询 2022-06-12根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条:封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。
-
涉及民事诉讼的房屋是否可以继续租赁?辽宁在线咨询 2021-10-25根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中检查、检查、冻结财产的规定》第12条,检查的财产不应由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管的不应由被执行人保管的,可以委托第三人或申请被执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人,申请执行人保管的,保管人不得使用。
-
房东的房屋能否继续出租?香港在线咨询 2022-11-04视具体情况而定。如果房屋被查封的,一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式,查封期限并不是随意而为的,是要遵照相关的法律规定的。
-
诉讼期间房东的房屋可以继续出租吗福建在线咨询 2022-05-23视具体情况而定。如果房屋被查封的,一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式,查封期限并不是随意而为的,是要遵照相关的法律规定的。