房屋中介诈骗的手段有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 09:53:54 428 人看过

1。这些中介公司以押金和验房费作为现有的手段之一,以“低价”、“退款”、“免收验房费”等承诺吸引客户,然后通过不断的寻衅滋事,攫取自己一无所获的消费者的钱财。一些中介公司在报纸上发布低价房信息。一旦消费者交了看房费或押金,中介公司会立即通知消费者低价房已经出租,只剩下租金较高的房子,并找出各种原因拖延不退,直至消费者放弃。

2。散布虚假广告,诱骗租房人上钩中介往往向租房人提供一些毫无根据的房屋信息,并在公司里当着租房人的面,假装给所谓的“房东”发网页,在电话里谈论房屋情况,然后把寻呼号码给租房人并收取信息费,但此后租房人再打电话给“房东”时,往往很多从中介处获得的寻呼号码都没有结果。租房人要求退款时,以收到几条几百元的信息为由,拒绝退还信息费。当租客对房子不满时,中介公司以租客与业主建立了联系为借口拒绝退还定金,这是中介的成功。因此,如果房屋中介想让你为合同或其他东西买单,你就得有耐心。不管你有多着急,一定要先看看公司和想签的合同(先好好看看,再签不迟,没人会抢你),学会维护自己的利益!

4。决不食约

利用“信任”充当房主,营造良好的环境各种障碍使租房人毁约,从而“咬”租房人等欺骗手段。这也是非法中介使用的一种“赚钱”方法。

5。从“投资”入手,以需要购买通讯设施和办理房屋租赁手续为理由进行欺骗也是一种欺骗。

据报道,一名来中国的留学生想在一个住宅区租房子。他在离学校不远的地方找到了一家房屋中介公司。在公司的帮助下,他看中了这套装修齐全、两室一厅的公馆,交了定金和6个月的房租。在此期间,中介公司通过安装电话、办理对外租赁许可证等方式向留学生收取数千元费用,但房东仅用了3个月就将留学生赶了出去。房东告知,与中介公司的租赁合同到期。外国人说他装了一部电话,房东告诉他:“电话已经在那儿了。谁来收你的电话费,谁来要钱。”他到中介公司来判断,但公司“一去不复返”。不到3个月,他就花了1万多元。6同时租几个人。

中介业务将房屋提前短时间出租或即将到期,并在同一时期多次借给多人收取租金或押金。当它承诺把钥匙交给租房人时,中介业务就放弃窝点逃跑了。

7,“高明”转租

中介把他租的房子短时间转租给你,声称可以租很长时间(也许真正的房东三天后应该来找他),然后要求你每年或半年付款(大多数时候都有“年付款,半年付款折扣“让你被骗得更快”),然后拿到你的“房租”就跑了。

一些中介公司利用短期租赁房屋,骗取您的看房费或租赁押金,然后逃之夭夭。

有“良心”的中介公司也可以将“长期不可靠”的出租房屋转租给你赚取差价租金(低价出租的房子就是高价租给你的)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 00:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多承诺相关文章
  • 合同诈骗手段有几种,合同有哪些诈骗手段
    通常经济交往中,涉及到签合同的,说明具体的合同金额都是比较大的。于是别有用心的人就会在合同内容上做手脚,如诈骗,已达到损害对方利益的目的。那现实生活中,常见的合同诈骗手段有几种呢?这方面的内容,请在下文中进行了解。(一)以合法形式掩盖非法勾当行骗者为了便于实施诈骗的目的,专门持伪造的或他人的身份证件,到工商管理部门登记注册成立公司,然后,以公司名义招聘员工、培训员工,由员工进行诈骗,整个诈骗过程,真正的幕后策划人始终不露面。因此,合同诈骗案件最终被追究刑事责任的通常都是公司的业务员或一般员工,而隐藏在合法公司后面的策划人因为极少直接与受骗者接触,从而得以逃避法律制裁。以合法公司名义行骗,可以减少行骗的风险,增加行骗手段的隐蔽性。更有甚者,公司连自己招聘的员工都骗,情节十分恶劣。如钟某某、梁某某合同诈骗一案,正是通过依法成立的某市某某投资咨询有限公司的名义行骗,而且为了“增加收入”,还在该市
    2023-06-01
    353人看过
  • 要防范黑中介的哪些手段,如何防范黑中介的手段
    一、要防范黑中介的哪些手段?1、用虚假信息拉拢顾客同一个房源一般会放出一个比市场价低的价格,另一个则和市场价持平,如果有人根据放出的低价来咨询,中介一般都会称该房已卖或被订,然后趁机推荐新的房源。2、做低房价帮忙逃税为了吸引买家,中介通常会把房价故意做低,让买家少交一些契税和房屋维修基金,然后买家就会乐意买下该房,不过,一旦被相关部门查出,买家不仅要补齐各种税费,还要面临高额罚款。3、占用房款去收房一些中介会尽力劝说买卖双方从中介公司过款,当买方在去房管局签约之前将全款打到公司账上,可是中介打款给卖方的时间却会延后,名义上说是要保护买卖双方的利益,但实际是在用这长达半月甚至一个多月的时间差去生钱。二、如何防范黑中介的手段?1、最好是三方见面交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了。2、要求查看委托代理合同如
    2023-04-27
    282人看过
  • 合同诈骗罪中除了诈骗还有哪些手段
    一、合同诈骗罪中除了诈骗还有哪些手段在合同诈骗罪行为形式中,除诈骗行为以外,以下也是常见的犯罪手段之一:首先,行为人可能通过虚构成立的单位或借用他人名义来签订合同;其次,他们有可能利用伪造、变造、作废的票据或其他虚假的所有权凭证作为保证手段;再者,如果行为人本身并无实际履行合同的能力,却采用先履行少量合同义务或部分履行合同的手法,以此诱导对方当事人进一步签署和履行合同;又或者行为人在接收了对方当事人给予的货物、货款、预付款或担保财产之后,选择逃避藏匿;最后,行为人也可能采取其他方式,如欺诈等手段,从对方当事人处获取财物。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节
    2024-07-10
    457人看过
  • 二手房交易中中介常用的不正规的手段有哪些
    一、利用政策当幌子房产政策总是在不断变化,购房者在购房之前或者售房者在卖房之前如果没有仔细了解政策,那么中介就可能会拿政策当幌子,以此忽悠买卖双方。比如,在交易时,有些中介会利用购房者不了解税费的相关政策,就忽悠购房者多交税费,增加了购房成本。那么为了避免遇见这种情况,买卖双方就可以认真留意近期的与房产相关的新闻,或者咨询相关政府部门就可以了。二、抬高价格任人砍很多中介在跟购房者讨论价钱的时候,一般最后成交的而价格会比之前喊出的价格要优惠很多,这时就会有很多购房者觉得自己占了便宜,但实际上中介只不过是用了“抬高价格任人砍”的手段。这种手段看似危害不大,但有可能干扰购房者的购房决策,以至于陷入被动境地,因此如果购房者真的打算购买,不妨与卖家面对面讨价还价,慢慢商谈,这样就避免中介在中间“动手脚”。三、胡乱承诺不算数为了促成交易,有少数中介公司会对购房者提出的所有要求都满口答应,并爽快做出各种
    2023-05-05
    421人看过
  • 网络诈骗手段诈骗的种类有哪些
    网上诈骗的种类具体如下:1、通过冒充伪装成领导、亲友、机构单位等身份进行欺诈;2、通过以各种虚假优惠信息、客服退款、虚假网店实施欺诈;3、以各种锈惑性的中奖信息、奖励、高額蘄资吸引用户进行诈骗等其他种类。新型网络诈骗手段有哪些?新型网络诈骗手段如下:1、设计虚假的炒股软件;2、利用网络搜索引擎提高虚假网站的关注度;3、谎称增加信用额度;4、模仿电视节目中描述的犯罪方式进行诈骗;5、虚构准备慈善捐款;6、假冒快递售后服务。根据《中华人民共和国刑法》规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。另有规定的,依照规定。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并
    2023-08-10
    341人看过
  • 微信诈骗有哪些手段
    盗取微信号诈骗。通过盗取微信账号、绑定微信的QQ号码以及手机号码等方式,诈骗者冒充家人联系,并以各种理由要钱。利用二维码诈骗。说到微信诈骗有哪些手段,二维码诈骗的事真的太多了。诈骗者以商品为诱饵,给顾客返利或者降价,再发送商品二维码,实则木马病毒。一旦安装,木马就会盗取应用账号、密码等其他个人隐私信息。微信假公众账号诈骗。诈骗者在微信平台上取类似于“交通违章查询”这样的公众账号名称,让你误以为这是官方的微信发布账号,然后再进行诈骗。要提醒各位,对于各类公众账号一定要提高警惕,擦亮双眼,多方求证真伪,尤其不要随意进行网上交易。利用微信进行感情诈骗。诈骗者一般装成高富帅或者白富美,搭讪单身男女,在骗取感情上的信任后,进而以借钱、商业资金紧张、手术等为由骗取钱财。既然知道微信诈骗有哪些手段会有这个,建议大家不要随便添加陌生人为好友。利用代购诈骗。诈骗者声称能海外代购,而且价格非常优惠,以此为诱饵
    2023-03-24
    212人看过
  • 警惕二手房交易中不法中介的欺骗手段
    一、“中介勿扰”做幌子套取信息。笔者在一家知名房屋租赁网站上挑选了几个标有“中介勿扰”、“中介免谈”字样的个人房源信息,打电话进行咨询,却发现有一半是房屋中介,而且基本上都是以收取看房费或信息费为主。据业内人士讲,这些所谓求租人、求购人其实就是所谓的“房虫”。他们打出“免中介”的幌子,可等房屋出租者打来电话时,他们却对人进行详细“盘问”,将对方姓名、房址、房屋面积、电话等记录下来,随后这些信息便成了中介的房源,被有偿提供给求租、求购人。至于买卖双方是否联系、成交都与他们无关了。二、交钥匙不交产权。很多购房者以为自己拿到房屋的钥匙入住了,房子就是自己的了。实际上,在房屋正式过户之前,产权仍然归属原业主,并且存在无法完成交易的可能性。如果在过户之前将全部房款支付给业主,买方有可能陷入“钱房两空”的境地。许多不法中介为了促成交易,对可能出现的风险避而不谈,等购房人房款已付,房产却无法过户,再推卸
    2023-04-21
    228人看过
  • 合同诈骗中有什么诈骗手段
    通常,诈骗者会在以下几个方面诈骗对方:1、在主体上,一是采取伪造证件的手段虚构不存在的主体(包括自然人、法人和其他组织);二是冒用他人的名义。2、在合同的标的物上,谎称拥有某件或某些物品,尤其是紧俏物品,或宣称对某物品享有处分权。3、在履约行为上,用伪造、变造、无效或不能兑现的票据或其他结算凭证支付。4、在履约能力上,采取自己先履行小部分义务的方式骗取对方对大部分义务的履行,或通过订立并履行小额合同树立诚信形象后再与对方订立巨额合同进行诈骗。5、在担保上,使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行的担保。此外,诈骗者还可能采取收取定金、预付款后携款潜逃的手段进行诈骗,或是在合同条款上设定对方极容易违约的条款,从而在对方违约时收取违约金或赔偿金。
    2023-06-14
    292人看过
  • 怎样才能防止合同诈骗?合同诈骗的手段手段有哪些
    一、怎样才能防止合同诈骗(一)合同诈骗犯罪案件中的被害人实际上只要稍加留心、略作调查就能避免被骗。增强风险意识审查签订合同首先企业应增强风险意识,增强防骗能力。企业应抛弃急功近利的思想,不能因为竞争激烈就轻易与不了解的人订立合同,要审查签订合同的主体是否合法,签约人员是否合格。(二)通报诈骗手法推行合同公证其次,司法机关应及时向全社会通报合同诈骗犯罪的有关情况,比如犯罪手法、特点、规律及其发展趋势,以及被害企业在工作、制度上出现的薄弱环节和问题等,并提出有效预防措施和司法建议。(三)建立健全相关信息公开制度,提高有关行政管理信息的透明度,加强对合同的法律监督、推行合同的鉴证和公证制度,完善合同内容与合同效力。二、合同诈骗的手段手段有哪些(一)以合法形式掩盖非法勾当行骗者为了便于实施诈骗的目的,专门持伪造的或他人的身份证件,到工商管理部门登记注册成立公司,然后,以公司名义招聘员工、培训员工,
    2023-06-03
    422人看过
  • 房屋买卖中介费多少,房屋中介的作用有哪些
    一、房屋买卖中介费多少1、咨询收费。包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高,但一般不超过咨询标的额的0.5%。以上标准只是指导性价格,即没有强制性,国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费,但是超过或低于这个价格也是可以的。所以,上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的,实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。2、房地产价格评估收费。该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3、房地产经纪收费。该项费用指房屋中介接受委托,进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源,也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准:(1)房屋租赁中介费。无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准
    2023-05-02
    365人看过
  • 合同诈骗中诈骗者通常会采取哪些诈骗手段
    合同诈骗中,诈骗者的主要目的是骗取对方的合同履行(包括款、物),为达此目的,诈骗者千方百计地虚构事实或隐瞒真相,使对方与其签订合同并履行合同。通常,诈骗者会在以下几个方面诈骗对方:1、在主体上,一是采取伪造证件的手段虚构不存在的主体(包括自然人、法人和其他组织);二是冒用他人的名义。2、在合同的标的物上,谎称拥有某件或某些物品,尤其是紧俏物品,或宣称对某物品享有处分权。3、在履约行为上,用伪造、变造、无效或不能兑现的票据或其他结算凭证支付。4、在履约能力上,采取自己先履行小部分义务的方式骗取对方对大部分义务的履行,或通过订立并履行小额合同树立诚信形象后再与对方订立巨额合同进行诈骗。5、在担保上,使用明知不符合担保条件的抵押物、债权文书等作为合同履行的担保。此外,诈骗者还可能采取收取定金、预付款后携款潜逃的手段进行诈骗,或是在合同条款上设定对方极容易违约的条款,从而在对方违约时收取违约金或赔
    2023-06-28
    429人看过
  • 网络诈骗电信诈骗的非法手段有哪些
    网络诈骗行为应该负的法律责任:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
    2024-05-07
    67人看过
  • 哪些是房屋销售欺诈行为中最常见的手段?
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定:具有下列情形之一,出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该
    2023-07-03
    153人看过
  • 可以告房屋中介诈骗吗
    法律综合知识
    一,可以告房屋中介诈骗吗在房地产中介存在违反法律行为骗取顾客数额在较大的财产的情况下,可以起诉其诈骗。如房地产经纪机构及其分支机构没有取得房地产经纪机构备案证明,从事交易服务,骗取客户财物的。二,诈骗罪的司法解释根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。骗公私财物达到上述规定的数额标准,具有下列情形之一的,能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处:(一)通过发送短信和拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息,对不特定多数人实施诈骗的;(二)诈骗救灾和抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人
    2023-06-12
    211人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 通过中介买房骗取租房信息, 有哪些方法可以获取房屋中介的骗人手段
      河南在线咨询 2022-03-06
      房屋中介骗人手段具体如下: (一)收看房费。租房买房应当能够免费看房的,收取看房费一般都是黑中介; (二)发布虚假广告。这种招数是常见的,一般我们会在网上看买房租房信息,为了增加浏览量和来访量,中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。还有可能信息不写清楚,是否真实存在都无法查询; (三)一套房子重复出租。这种手段主要变现为,中介先租下一套房子,带多个客户看,同意租房后收取定金,在签订合同之前卷款逃跑
    • 买房要严防中介的哪些欺骗手段
      湖南在线咨询 2022-06-26
      一是假房源 很多购房人在网上找了很长时间的房源,打电话过去却被告知房子不是出售而是出租在网上看到的图片显示房子装修非常精致,可到现场一看才知道图不对房有的中介,会先用低价格把买房的客户吸引到店里,真正的价格往往要高出很多。 二是虚假承诺 巧取豪夺。李先生看上一套房子,但觉得价格有点高。中介跟他说,如果交2万元的意向金,就可以保证能跟业主协调到朋友接受的价格。听中介这么承诺,李先生很乐意就交了钱。可
    • 房产中介的骗人手段
      广西在线咨询 2023-06-11
      房屋中介骗人手段具体如下: (一)收看房费。租房买房应当能够免费看房的,收取看房费一般都是黑中介; (二)发布虚假广告。这种招数是常见的,一般我们会在网上看买房租房信息,为了增加浏览量和来访量,中介就有可能设置一些虚假条件吸引客户。还有可能信息不写清楚,是否真实存在都无法查询; (三)一套房子重复出租。这种手段主要变现为,中介先租下一套房子,带多个客户看,同意租房后收取定金,在签订合同之前卷款逃跑
    • 房屋租赁合同有哪些诈骗手段
      广东在线咨询 2023-03-05
      房屋租赁合同有下列诈骗手段: 1.采用欺骗手段截留客户资金,将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。 2.中介公司指使公司员工及他人假扮购房人,与卖房人签订房屋买卖合同,支付少量定金或部分房款后,将房屋过户至虚假购房人名下,最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利。 3.利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行,然后冒用购房人的身份证件,将银行发放的贷款占为己有。 4.公布虚假房屋租赁、销售信息
    • 中介常用有哪些卖房手段
      澳门在线咨询 2023-09-29
      下列卖房手段中介常用:利用信息不对称隐瞒真实价格;捏造散布涨价信息;以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务;利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。