个人租赁住房是否应该开具发票-法师兄

个人租赁住房是否应该开具发票

来源：互联网时间： 2023-05-08 03:40:42 447 人看过

个人租赁住房是否应开具发票

住房租赁发票是专门针对住房租赁收入而设计的。房屋租赁发票是到房地产所在地地税局申请办理开具手续，由地税局开具。

对于个人租赁住房能否代开增值税发票的问题，答案是肯定的。但是，需要提供以下信息：

I.租赁房屋代理出具的增值税普通发票

1、业主身份证复印件

2、业主产权证原件及复印件

3、租赁合同

4、承租人税务登记

5、经营者身份证

二。出租房屋中介出具的增值税专用发票

1、业主身份证复印件

2、业主产权证原件及复印件

3、租赁合同

4、承租人税务登记

5、承租人一般纳税人确认表

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1、由开票方提供存根联复印件并注明“此票发票联丢失，此复印件与原件相符”，加盖公章后作为原始凭证。2、重开是可以，不过缴税太多了，房屋租金的税率较高，总体税率20%左右。3、租户那边实在不肯用复印件，因为是你们把发票丢了，只有你们用复印件了，不过要和财务主管及单位领导说清楚了，以免日后税务机关检查时发审麻烦。一、药店开的发票丢了还能补开吗不能。发票丢了有以下两种处理方法：1.增值税票丢失：把存根联复印，交客户当地主管税务局确认并出具未抵扣税证明，报本公司主管税务局后，开具红字发票冲原开发票，再重新填开发票给客户。如果已抵扣税不得重开。2.普通发票丢失，复印存根联并盖章给客户入账。财务人员应该设置发票登记本，登记购入发票的数量、号码，开出的发票号码、日期、客户、金额、领取人，送给客户要客户回签，避免麻烦。一般纳税人丢已开具专用发票的抵扣联，这种情况的增值税发票丢失怎么办。如果丢失前已认证相符

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个人开具房屋租赁发票需要房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续，房屋租赁发票由地税局代为开具。一、是先办营业执照还是先做门头先租店面，再办理营业执照，租店面只需要找好地段，和房东协商并签署房屋租赁协议就可以了，有了租房合同才能申请办理营业执照。选择经营场地(需有房产证及进行租赁合同登记)租赁管理费、印花税(业主出)，场地需有房产证或经租赁所登记的租赁合同书。工商局注册，带身份证，商铺的租赁合同等，一般准备2个商号名称,以备被别人抢先用了，注册费各地不同，取得执照后一个月内，去税务局办税务登记，带身份证，执照等，一般办妥后要管员证和报税证，一般小企业不会太难的。如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋

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