合同变更或解除条件，合同变更与合同解除的区别-法师兄

合同变更或解除条件，合同变更与合同解除的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 08:20:50 63 人看过

合同变更或解除的条件并不一致，合同变更一般是约定变更，通常只需要作出真实的意思表示并达成一致即可变更合同，而合同解除的条件分为法定解除与约定解除两种，其中法定解除只需要满足众多条件之一即可，如不可抗力导致合同目的不能实现。合同变更与合同解除的主要区别在于其法律行为是否有溯及力。

一、合同变更或解除条件

合同变更或解除条件具体如下：

1.合同变更的条件

（1）原已存在有效的合同关系。

（2）合同内容发生变化。

（3）经当事人协商一致，或依法变更。

（4）法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，应遵守其规定。

2.合同解除的条件

（1）合同的法定解除条件，只需要满足其一即可。

①因不可抗力致使不能实现合同目的。

②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务。

③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

④当其他违约行为致使不能实现合同目的。

（2）合同协议解除的条件

①当事人具有相应的行为能力。

②意思表示真实。

③内容不违反强行法规范和社会公共利益。

二、合同变更与合同解除的区别

合同变更与合同解除的区别主要表现在其行为是否有溯及力，合同变更没有消灭原合同关系，也不产生溯及既往的问题，变更的效力一般只涉及合同未履行的部分，当事人需按变更后的内容履行，已履行的部分不再变动。而合同解除有的溯及既往。

三、合同变更或解除的法律后果

合同变更或解除会产生对应的法律后果：

1.合同解除的法律后果

（1）恢复原状，恢复原状时。原物存在的，应当返还原物；原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。

（2）其他补救措施，包括请求修理、更换，重作、减价支付违约金、赔偿损失的措施。

（3）赔偿损失。

2.合同变更一般会产生的法律后果

合同变更的法律后果是产生新的合同，且双方当事人应当按照新协议履行合同义务。一般情况下，合同变更后，由新的当事人承受原合同约定的权利与义务。

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