二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间,二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下:
(一)借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表;
(二)借款人向市公积金中心提交贷款资料;
(三)住房公积金中心受理审批;
(四)房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;五、签订合同;六、办理抵押。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
一、二手房公积金抵押贷款需要多长时间
办理银行房产抵押贷款,银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款,放款的时间也不一样。一般来说,房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。如果想要快点用钱的话可以通过以下两种方式来解决。
(一)非银行金融机构
非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效,涉及到房屋抵押贷款,在手续齐全时,2个工作日左右,即可全程办理完毕。之所以快速,不仅是非银行金融机构雷厉风行,还包括它越过了审核借款人个人资质的环节。
(二)找中介机构帮忙办理
稳扎稳打一向是银行的风格,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜。所以,通常情况下半个月放款成功。当然,如果在中介公司的助力下,办理加急手续,放款速度可提速至10个工作日。
二、二手房公积金按揭贷款流程
(一)购买二手房公积金贷款申请办理有两种方式:
(二)二手房贷款人直接向当地资金中心申请办理二手房贷款,二手房贷款人办理流程:
(三)到当地资金中心咨询并登记二手房公积金贷款;
(四)到当地资金中心提交申请二手房贷款资料;
(五)到当地资金中心受理和审批二手房公积金贷款;
(六)买卖双方到当地过户的地方办理交易过户,然后买卖双方到房产局办理两证交易过户手续;
(七)与二手房贷款银行签订二手房贷款合同并且卖主在贷款银行开立存款专户;
(八)到当地资金中心办理二手房抵押登记;
(九)贷款银行把二手房贷款资金发放,由贷款银行将贷款资金直接划转到卖房方已开立的存款专户内
(十)二手房贷款人按月还款;
(十一)二手房贷款人结清贷款;二手房贷款人结清最后一次贷款时,二手房贷款人应亲自到贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
(十二)二手房贷款人注销抵押。
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二手房抵押贷款年限是多久?二手房抵押贷款有哪些流程?
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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公积金贷款批下来多久可以办公积金抵押手续广东在线咨询 2022-07-31申贷流程具体有: 1、签订购房合同,并支付首付款。 2、贷款购房者填写贷款申请表,预签《借款(抵押)合同》和《划款扣款授权书》等法律文本,同时提交银行要求的申请材料。 3、在二套房和限购政策出台后,贷款购房者还需签署《借款人家庭住房情况申请查询授权书》,由银行到房地局查询家庭房屋套数。 4、待房地局向银行出具《借款人家庭住房信息查询结果通知单》后,进入正式贷款审批流程,由银行对申请人提交的材料进行
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二手房公积金贷款买房注销抵押山东在线咨询 2023-11-05借款人偿还完全部贷款本息后,凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证,到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 二手房公积金贷款买房条件 1、申请人连续缴存住房公积金一年以上,贷款时还需要继续缴存; 2、公积金贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁; 3、公积金贷款首付款不低于30%; 4、借款人拥有稳定收入; 5、拥有偿还贷款本息的能力; 6、征信无不
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二手房公积金贷款多久下来, 二手房使用公积金贷款的具体流程是什么西藏在线咨询 2022-03-06二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间,二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存
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咨询公积金贷款从抵押到放款要多久福建在线咨询 2022-07-211、向银行咨询贷款条件,对照条件和自身情况,选择最合适的抵押贷款品种;2、申请贷款:准备相关资料,向银行递交申请、填写相关申请表3、物业评估、第三方担保:寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保。4、银行审批:配合银行对借款人各方面的调查5、抵押登记:将房屋产权抵押给银行6、银行放款:银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。
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2022年公积金贷款抵押登记后要多久放款广东在线咨询 2022-11-22公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。 银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积