工行转嫁律师费市民称是“霸王条款”-法师兄

工行转嫁律师费市民称是“霸王条款”

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-24 19:40:42 413 人看过

这分明就是霸王条款!因为不在《个人购房借款合同》上面签字，就无法办理房屋按揭贷款。近日，《晚还按揭款却被告知要交律师费有这理?》一文经四川新闻网报道后，立即引起广大读者的强烈共鸣。不少按揭购房族纷纷打进四川新闻网热线反映，他们与银行签订的合同中，都在违约责任条款中标明因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等方式实现债权的，应当承担为此支付的诉讼费、律师费等内容，有的甚至将差旅费等名目也列入其中。从众多读者的热线电话反映中不难看出，市民刘先生向四川新闻网投诉补交按揭款时需先支付一笔2000元律师费的同类事件，在成都并非孤例，而是仅仅露出了冰山一角。

按揭律师费依据何在?

在记者随机调查的近20位按揭购房的读者中，他们所签订的《借款合同书》都明确提及了律师费的相关内容。但在所有的格式合同书中，都没有明确交代涉及交纳律师费的收费依据和标准。

刘先生一脸无辜地说，由于工作繁忙而忘记交纳四期房屋按揭款，本身并不是恶意拒交或拖欠。虽然自己有违约行为，但自己还是按照借款合同主动承认交纳相关违约滞纳金，但被要求先到律师事务所去办理相关手续并先行支付2000元律师费。刘先生认为，作为一个消费者，总应该消费得明明白白，至少要清楚其收费依据和收费标准究竟从何而来吧?

一位自称姓王的读者在电话中更是直言不讳地说，任何一个有法律常识的人都清楚，雇用律师的本意是维护自身合法权利，因而交纳律师费天经地义。但这个所谓的按揭律师费不仅要广大购房人来买单，而且购房人还不可以选择律师事务所，也不可以选择律师，律师费多少也得由银行说了算，简直成了花钱请人审查自己。这种逻辑究竟出自那本法典?

无理要求可拒绝

带着刘先生以及广大按揭购房人的种种疑问，6月24日，记者试图与中国工商银行四川省分行取得联系。该行办公室一位舒姓负责人为记者提供了一位负责媒体和投诉的毛姓负责人办公室的电话，但记者多次联系均无人接听。

而在中国银行监督管理委员会四川管理局投诉服务部，记者以个人的身份前去咨询该情况。一位自称姓钟的同志在听完记者的讲诉后明确地说，购房人要交纳律师费目前没有法律依据。不过该人士建议，作为购房者本人应该去详细查看一下当初与工商银行签订的借款合同条款，然后按照约定条款来处理即可。如果没有具体规定，购房人可以拒绝到律师事务所去处理。

四川国金律师事务所主任律师张学军同样明确指出，这一案例其实非常简单，责任也十分明确。按照购房人有违约责任，就应该按照双方合同规定补交月供贷款和滞纳金，以及相关手续。但被要求先到律师事务所去处理并交纳2000元律师费，其本身没有法律依据，况且滞纳金也只有银行才有权收取。而这一行为不排除银行与律师事务所有联手乱收费的嫌疑，当事人可以拒绝对方提出的相关无理要求。

工商银行如此，那么，作为其他国有商业银行、民营银行以及进入成都的一些外资银行是否也在收取按揭律师费?银行与律师事务所之间是否还存在着某些交易?广大本不富裕的按揭购房族究竟为银行的委托律师事务所买了多少单?

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多律师事务所相关文章

消费者
“霸王条款”为啥比“法规”霸王？

今年3月15日，新修订的《消费者权益保护法》正式实施，包间最低消费、开瓶费等霸王条款宣告终结。三个月过去了，执行情况如何?近日，羊城晚报记者以消费者的身份，暗访广州多家中高端酒家食肆，结果发现，绝大部分商家无视新消法，明确表示包间设有最低消费，低则五六百元，高则两三千元。而屡遭消费者诟病的开瓶费，则摇身一变成了洗杯费，记者让服务员洗了三个杯子，被收了30元。(6月17日《羊城晚报》)在这里，霸王一词的含义，我想应该是指：称王称霸，我说了算，没有商量的余地。但商家和消费者是平等的，不能商家单方订的条款，消费者就得执行，所以就新修订了《消费者权益保护法》，规定任何商家不准搞什么包间最低消费、开瓶费等霸王条款。法规就是法律，任何人都得遵守，都不能逾越，从某种意义上来说，它堪称霸王才应该不为过。可是，在这么多的酒家食肆，这个新修订的《消费者权益保护法》，却霸不起来，权威不起来，绝大部分酒家食肆老板

2023-06-07

122人看过
法律综合知识
哪些法律被违反了时可称之为霸王条款？

霸王条款违反了《民法典》、《消费者权益保护法》。霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共性：一是减免责任，逃避经营者应尽的义务。二是违反法律规定，任意扩大经营者权限。三是排除、剥夺消费者的权利。四是权利义务不对等，任意加重消费者责任。五是利用模糊条款掌控最终解释权。2015年2月14日，最高人民法院表示，餐饮行业中的“禁止自带酒水”“包间设置最低消费”属于服务合同中的霸王条款，消费者在餐饮经营者提供服务时遭遇霸王条款产生纠纷，可以适用消费者权益保护法的规定，捍卫自身权益。2018年全国两会政府工作报告指出，“对各类侵害消费者权益的行为，要依法惩处、决不姑息”。“国际消费者权益日”，“先签收后验货”“禁止自带

2023-12-09

441人看过
合同内容
商家霸王条款

——本网站保留随时修改或中断服务而不需通知用户的权利。本网站行使修改或中断服务的权利，不需对用户或第三方负责。中国电子商务研究中心助理分析师王周平点评：：该条款表明网站保留随时修改或中断服务而不需通知用户的权利，并且不对用户或第三方负责，使其提供的服务处于不确定状态，使得消费者很难了解所接受的服务的真实情况。网站提供的服务是以协议的形式和用户确立的。网站单方面随意修改或者中断服务，是单方面变更合同内容。——在本网站购买的商品，自购买日起（以到货登记为准）7日内出现性能故障，您可以选择退货、换货或修理。中国电子商务研究中心助理分析师王周平点评：该条款违反了《部分商品修理更换退货责任规定》第十条规定＂产品自售出之日起15日内，发生性能故障，消费者可选择换货或者修理＂。——用户明确同意信息服务的使用由用户个人承担风险。中国电子商务研究中心助理分析师王周平点评：：该规定要求用户自己承担接受服务过程

2023-08-18

410人看过
房屋转租
出租房不让转租是霸王条款吗

出租房不让转租不是霸王条款，出租人有权力要求承租人不许转租。一、房屋合同转租权怎么写房屋合同的转租权可以这样写：1、出租人和承租人达成约定，承租人可以将房屋转租给第三人，但转租的期限不得超过承租人的剩余租赁期限，然后承租人应当将转租情况告知给出租人；2、出租人和承租人达成约定，承租人不可以将房屋转租给第三人，承租人擅自转租的，承租人就构成违约，出租人可以和承租人解除合同，最后还可以要求承租人承担违约责任。二、二手房产中介与房东签了合同有效吗？在原房东同意转租的情况下是有效的，否则将无效。承租人在经出租人的同意下，可将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的，承租人未经出租人的同意将房屋进行转租的，出租人有权解除合同。三、租赁合同自动解除的法定要求有以下情形的，租赁合同会自动解除：出租人未按约定交付房屋及其附属设施的、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求的

2023-03-02

397人看过

法律综合知识
北京消协：电信资费成“霸王条款”王中王

市消协通报信息显示，自3月1日霸王条款征集活动开展以来，截止到3月10日共收到条款152条，内容涉及20个方面。据统计，电信资费、银行收费、手机售后排最具霸王之气的前三名。据介绍，下一步市消协将请专家对这些霸王条款进行点评，严重违法的将由行政监管部门予以处罚。(肖丹)最霸道十大条款1.电信资费问题2.银行收费问题3.手机售后问题4.中介房屋买卖、租赁合同、开发商售房问题5.代金券、礼券、购物卡、交通卡问题6.预付费消费卡问题7.娱乐、消费场所禁止自带酒水、饮料、食物问题8.汽车订购、售后服务问题9.有线电视安装、使用、收费问题10.宽带网络、保险条款问题12315升级为综合服务平台市民熟悉的12315热线昨天升级转型，由投诉举报拓展成集政策发布、信息查询等功能于一身的公共服务平台，尤其值得关注的是，今后工商系统在出台涉及消费领域的重大事项政策之前，将通过这一热线问计于民。12315原先只是

2023-06-07

325人看过
格式条款
格式条款的法律规制(霸王条款)

既然霸王条款是生产者或是经营者以自己的独立意志在格式合同中规定的，所以减少或是避免霸王条款的出现就转为对格式合同制定者或提供者行为的规范和制约。故本文将旨在减少或是避免霸王条款的出现而对格式合同制定者或提供者行为的规范和制约界定为霸王条款的规制。至于规制方式，通常认为主要有：消费者自己的反霸能力、企业的行业自律、相关组织的监督以及法律规制，但效果各异。下面分述之：一、消费者自己的反霸能力与商家直接联系的是消费者自己。如果消费者自己具有很强的免霸能力，就没有霸王条款的存在了，也就没有这么多人深受其害了。可惜的是，绝大多数的消费者在反霸方面的能力都比较弱，甚至是相当得弱。究其原因，是消费者法律知识与维权意识不够;这一点，在广大农村更是十分地普遍。所以，为了切实地维护自己的权益，我们在接受格式合同之前，一定要咨询专业法律人士，或是直接请个法律顾问。如果都没条件的话，至少要自己去找些法律资料来翻翻

2023-06-07

141人看过
法律综合知识
霸王条款用什么法律条款控告

所谓霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等。对此《民法典》有下列规定：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。《民法典》第497条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

2024-05-08

189人看过
格式条款
中消协称特价机票不准改签是霸王条款

民航服务的体验被认为是最舒适的交通体验，然而仍有不少消费者有意见，今年8、9月由河南省消协与其他10省联合组织消费者进行民航服务消费体察（本报9月20日曾经报道），昨日中消协公布了体察结果，消费者对民航服务总体满意，但认为在票务、机场服务、客舱服务、航班延误后服务以及有关补偿赔偿规定等方面还存在一些有待改进的地方。退票规定属霸王条款对退票手续费收取额度进行评价时，仅有16%的消费者认为“合理”。消费者认为民航票务服务问题主要反映在退票麻烦、手续费收取比例过高上。而个别航空公司规定“特价机票不得签转、不得变更、不得退票”的规定，限制消费者的权利，加重消费者的责任，是不平等的格式条款。机场餐饮商品价格高当问及消费者对机场餐饮价格的评价时，超过四成的消费者认为“不合理”，消费者普遍反映机场的商品价格要远远高出市场的同类商品价格，甚至出售过期变质食品，让消费者难以接受。航班延误后续服务跟不上消费者

2023-06-07

78人看过

托运
快递行业十大霸王条款

“包装未损坏、箱内货物损坏与本公司无关”属于霸王条款一：托运合同内含有易损易腐货物(如油剂、玻璃制品、水剂、瓷器、水果等)在途中损坏、腐烂，本公司概不赔偿。二：本合同从开单之日起30天为有效期，超过30天不提货者，本公司有权自行处理，并不负责查找责任。三：托运人必须将货物包装好，如遇包装未损坏、箱内货物损坏与本公司无关，所托运货物本公司不拆箱检验，按件交付，不负内容责任。易碎物品不负行车震损责任。四：托运货物必须参加保险，如不参加保险，出现货损，货差等本公司最高赔偿为运费的3-4倍。五：因本公司收费不开箱检查，故注意包装完好，收发货物件交件，对包装内容不负责。六：此单至签发之日起，一个月有效，过期本公司有权自行处理。七：承运车辆如在途中发生交通事故、车坏等而导致推迟货主提货期造成的一切损失，本货运站不负一切责任。八：货物、货款如有差错，请在三天内查询，超期概不负责。九：一切货损在总价值的3

2023-05-01

500人看过
法律综合知识
霸王条款有效力吗，常见的霸王条款有哪些

霸王条款是无效的。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定：经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。处理“霸王条款”的法律法规：最高罚款三万工商部门将依照国家工商总局《合同违法行为监督处理办法》的规定，对使用霸王条款的经营者视情节轻重，分别给予警告，处以违法所得额三倍以下，但最高不超过三万元的罚款，没有违法所得的，处以一万元以下罚款。【常见的霸王条款】1、“退、换商品包装或外观必须完好，否则收取相关费用”（加重了消费者责任）2、“此卡务必在有效期内使用，卡内金额过期作废”（排除了消费者的合法权利）3、“本卡最终解释权归××公司所有”（排除了消费者解释格式条款的权利）4、“在法律许可范围内保留对本卡消费细则作最终修改之决定权”

2024-03-27

490人看过
格式合同
所谓的霸王条款

所谓的"霸王条款"让我们一起记住这些“霸王条款”，保护好自己的合法权益——一、“退、换商品包装或外观必须完好，否则收取相关费用”(加重了消费者责任)二、“此卡务必在有效期内使用，卡内金额过期作废”(排除了消费者的合法权利)三、“本卡最终解释权归××公司所有”(排除了消费者解释格式条款的权利)四、“在法律许可范围内保留对本卡消费细则作最终修改之决定权”(排除了消费者依法变更或者解除合同的权利)五、“本公司有权随时修改使用须知或终止本卡效力”(排除了消费者依法变更或者解除合同的权利)六、“特价商品，概不退换”(免除了经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任)七、“促销商品，售出不退”(免除了经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任)八、“打折商品，不退不换”(免除了经营者对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任)九、“本寄物柜仅作物品保管，如有遗失概不负责”(免除了经营者因故

2023-04-21

247人看过
仲裁机构
霸王条款之我见

任何交易都有其存在的情势，情势不但在交易之前影响即将发生的交易，也在交易之中影响合同的履行，更在交易之后进一步巩固了既存的利益格局。情势，是指作为法律行为的成立基础或环境的一切客观事实。霸王情势，是指在实质上预先地(即交易发生前)对准备进入交易一方不公平、不正义的作为交易的背景、基础或环境的一切客观事实。简单地说，就是不平等的交易前提条件的总和。霸王条款是指一些经营者单方面制定的不平等的格式合同、通知、声明、店堂告示以及显失公平的行业惯例等。霸王条款存在于消费者合同即消费者与产品或服务提供者之间的合同，也存在于商业性合同即商人与商人之间的合同。霸王条款往往有以下表征：一、减免自己责任、逃避经营者应尽义务。例如，某市无线市话服务协议中规定：因改善网络通信质量，本公司对网络进行扩容、调整、升级等措施，为此影响客户通信，本公司不承担责任。二、权利义务不对等、任意加重消费者责任。例如，广州市某公司

2023-06-07

120人看过

法律综合知识
向霸王条款说＂NO＂

您是不是因为商家的一句“本店拥有最终解释权”而把之前都准备好找商家理论的话都噎回去？您是不是因为商家的一句“餐厅禁止自带酒水”而把您珍藏数年的好酒弃置家中？您是不是因为商家的一句“物品丢失本店概不负责”而自认倒霉？．．．．．．这些我们都很熟悉，那么我们来清点清点有哪些霸王条款，我们以后不必再忍气吐声，见到就直接打12315投诉吧！一、餐饮类1、禁止自带酒水！2、收取酒水开瓶费！3、消毒餐具收费！4、包间设置最低消费！5、物品丢失责任自负！6、优惠券请在有效期内使用，过期作废！7、电影院谢绝外带食物！二、购物类1、特价、促销商品。概不退换！2、存保丢失概不负责！3、本商场拥有本次活动的最终解释权！4、商场对赠品不实行三包！5、充值卡过期作废！6、金银饰品、内衣制品概不退换！三、手机类1、维修可用翻新件，旧件归属由维修商确定！2、运输损坏，不能免费维修！3、维修造成损坏，仅赔偿消费者维修费用！

2023-12-07

171人看过
法律综合知识
霸王条款可以全额退费吗

一、霸王条款可以全额退费吗？霸王条款可以退款，但只有在双方达成约定的情形下可以全额退款。【法律依据】《民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、有霸王条款

2023-12-19

499人看过