宅基地批准的有效期是多长时间？-法师兄

宅基地批准的有效期是多长时间？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-28 03:50:30 149 人看过

根据《农村宅基地管理办法》第十五条，县人民政府可以批准注销其土地使用权证或有关批准文件，并由村集体收回宅基地使用权的情形包括：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建，特殊情况除外。

根据《农村宅基地管理办法》第十五条,如果有以下情形之一,县人民政府可以批准注销其土地使用权证或有关批准文件,并由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)。

宅基地批准书的有效期是多久？

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地批准书的有效期为2年。也就是说，自批准书发放之日起，有效期为2年。在这两年内，申请人需要尽快办理宅基地使用权登记手续，否则批准书将自行废止。

需要注意的是，宅基地批准书并非住宅用地的批准书。住宅用地的批准书有效期根据《土地管理法》的规定，为5年。

此外，《农村宅基地管理办法》第十五条规定，如果有自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的情况，县人民政府可以批准注销其土地使用权证或有关批准文件，并由村集体收回宅基地使用权。因此，申请人需尽快办理宅基地使用权登记手续，以免批准书失效。

《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；

（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；

（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；

（四）骗取批准或非法转让宅基地的；

（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

笔录
宅基地批好未建多久有效

农村宅基地批复有效期是2年。根据《农村宅基地管理办法》第十五条：有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）。一、农村宅基地批复流程是怎样的？1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭

2023-02-15

250人看过
征地批复
征地批复时效为多长时间

一、征地批复时效为多长时间农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。二、征地批复的特点1、行文具有被动性批复的写作以下级的请示为前提，它是专门用于答复下级机关请示事项的公文，先有上报的请示，后有下发的批复，一来一往，被动行文，这一点与其他公文有所不同。2、内容具有针对性批复要针对请示事项表明是否同意或是否可行的态度，批复事项必须针对请示内容来答复，而不能另找与请示内容不相关的话题。因此批复的内容必须明确、简洁，以利下级机关贯彻执行。3、效用的权威性批复表示的是上级机关的结论性意见，下级机关对上级机关的答复必须认真贯彻执行，不得违背，批复的效用在这方面类似命令、决定，带有很强的权威性。4、态度的明确性批复的内容要具体明确，不能有模棱两可的语言，使得请示单位不知道如何处理。三、征地批复程序有哪些

2023-06-08

367人看过
承诺
宅基地申请多长时间能下来

一、宅基地申请多长时间能下来农村宅基地申请需要20个工作日才能审批下来。据了解承诺农村宅基地审批时限:20日。符合申请宅基地条件的农村村民,应向本集体提出申请,经村民代表会议或村民会议讨论通过,由村民委员会报乡镇人民政府审核后,报县级人民政府批准。二、农村居民申请宅基地的条件农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：1、现在住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的;2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。三、农村宅基地收费吗0~220平方米的部分不收费;220~270平方米的部分3元/平方米;270~320平方

2023-05-06

200人看过
法律综合知识
宅基地批准后多久要建设，宅基地批下来到期后怎么办

一、宅基地批准后多久要建设两年内。农民想在农村建房，必须申请宅基地，但是并不是宅基地申请下来之后就万事大吉了，宅基地批下来之后是有时间限制的。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说，宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；（三）经批准实施旧村改造或下山

2024-04-02

188人看过

法律综合知识
宅基地长期使用是多久

一、宅基地长期使用是多久宅基地长期使用的时间没有限制。1．在集体土地上，宅基地的使用期限并无具体年限限制，它是农村集体经济组织成员基于身份而获得的权利，因此不受传统意义上的土地使用期限约束。2．这一安排体现了宅基地作为农民基本生活保障的特殊性，确保了农民在土地上拥有长期稳定的居住权。二、国有土地宅基地使用期限国有土地上的宅基地使用期限则有所不同，其使用期限一般不超过七十年。这是因为国有土地的所有权属于国家，个人或单位仅享有使用权，而这种使用权是有限期的。国有土地上的宅基地使用期限到期后，需按照相关法律法规进行续期或处理，以确保土地的合理利用和资源的可持续管理。三、集体土地宅基地使用期限再次强调，集体土地上的宅基地使用期限并无明确的时间限制。这一制度设计旨在保障农民的基本居住权益，避免因土地使用期限到期而导致的住房问题。集体土地宅基地的使用权是农民基于其集体经济组织成员身份而获得的，具有长期

2024-08-07

110人看过
宅基地审批
申请宅基地批下来有限时间吗

宅基地审批下来，需要多少时间没有具体规定的。在实践中，一般情况下，相关部门受理申请后，要在20日内进行审批。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依

2023-08-17

69人看过
承诺
宅基地批下来多久失效

一、宅基地批下来多久失效宅基地批复下来的有效期是两年。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；（四）骗取批准或非法转让宅基地的；（五）其他应收回宅基地使用权情形的。二、宅基地转让的限制1、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。三、宅基地的归属1、根据《土地管理法

2023-05-06

316人看过
法律综合知识
农村宅基地拆了多长时间补偿

一、农村宅基地拆了多长时间补偿1、搬迁补偿款一般自拆迁补偿方案批准之日起3个月内到位。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前一次性发放补偿款，不得分期支付。3、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、拆除一户多宅有补偿吗农村1、现金补偿主要包括宅基地所有权的补偿价和集体住房的补贴价，在一户多宅合法的情况下，房屋还是属于个人所有，因此可以按照集体补

2024-01-26

445人看过

法律综合知识
申请宅基地建房需要多长时间

一、申请宅基地建房需要多长时间1、农村宅基地申请审批时间一般在二十日以内。符合条件的人员可以申请农村宅基地，申请应当向村民委员会提出，经讨论公示后，由乡镇人民政府审核后，报县国土资源部门审核，最后报县人民政府批准。2、根据《土地管理法》的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。二、农村一户有两处宅基地怎么办一户两个宅基地有可能会被收回一个。如果农村村民拥有两处宅基地，并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下，那么其中一处的宅基地很有可能会被农村集体依法回收。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有

2024-01-15

61人看过
行政赔偿
宅基地强拆要到法院多长时间

对行政机关强制拆迁决定不服的，直接提起行政诉讼的，起诉时效从知道强制拆迁行为起6个月内提出。《行政诉讼法》第四十五条规定，公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼。申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。除法律另有规定外。《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。除法律另有规定外。房地产诉讼案件自行政行为作出之日起20年以上，其他案件自行政行为作出之日起5年以上提起诉讼的，人民法院不予受理。宅基地被强拆怎么办，找哪里？要分情况处理，个人宅基地在遇到非法强拆，最好不要暴力阻拆，首先选择报警，保证自己和家人的安全。其次可以通过诉讼的途径提出行政赔偿，如果是合法强拆，但是对于拆迁款或者是其他的协议条款不满的，可以向法院提出异议，诉讼的有效是两年。

2023-08-08

392人看过
诉讼时效
农村宅基地动迁分摊，多长时间才算诉讼时效？

动迁分配诉讼时效为六个月，自知道或者应当知道行政行为之日起。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者知道行政行为之日起六个月内提起诉讼。除法律另有规定外。房地产诉讼案件自行政行为作出之日起20年以上，其他案件自行政行为作出之日起5年以上提起诉讼的，人民法院不予受理。农村宅基地动迁政策（一）宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。（二）拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。（三）拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款

2023-08-05

407人看过
房地产开发
政府批准征地拆迁的有效期有多长

政府批准征地拆迁的有效期有多长。土地管理法第三十八条禁止任何单位和个人闲置、遗弃耕地。已办理审批手续的非农业建设占用耕地闲置，一年内可以耕种收获的，由原耕种耕地的集体或者个人恢复耕种，或者由用地单位组织耕种；一年以上未开工建设的，按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；耕地连续两年未使用的，报国家批准，取得原批准县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；原属于农民集体所有的，交由原农村集体经济组织复耕。在城市规划区范围内，以出让方式取得的用于房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。政府征地拆迁相关知识。国家出于公共利益的需要，可以依照法定程序强制征收农民集体所有的土地，并一次性按照补偿标准给予被征收人一定的货币补偿。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。征地程序分为审批程序和实施程序两部分。（1）征地审批程序（以大型建设项目为例）1。建设

2023-05-31

425人看过

法律综合知识
宅基地长时间不建还是自己的吗

一、宅基地长时间不建还是自己的吗宅基地长时间不建并不是自己的，宅基地从始至终都是集体财产，村民个人只有使用权。1．即便宅基地长时间未进行建设，其所有权依然归属于集体，而村民依然保有使用权，但这一使用权可能受到一定限制。2．特别是当宅基地长时间闲置未建，且符合法定收回条件时，村集体有权报请相关政府部门批准后收回宅基地使用权。二、长时间不建宅基地的后果长时间不建宅基地，首先可能导致宅基地资源的浪费。在土地资源日益紧张的今天，宅基地的闲置无疑是对土地资源的低效利用。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外），村集体有权报请县人民政府批准后收回宅基地使用权。这意味着，长时间不建宅基地，村民可能面临宅基地被收回的风险。三、何种情形下可收回宅基地根据《土地管理法》及相关政策规定，以下情形可视为收回宅基地的合理依据：1．自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）：这是收回宅基地使用权

2024-07-28

150人看过
监视居住
异地拘留时间计算的基准是多长？

这段内容描述了公安机关对被拘留的人认为需要逮捕时，应在拘留后的3日之内提请人民检察院审查批准，以便计算异地拘留时间。在特殊情况下，经县级以上公安机关负责人批准，提请审查批准的时间可以延长1日至4日，如果罪行较为恶劣可以申请更长的时间。公安机关对被拘留的人认为需要逮捕的，应在拘留后的3日之内，提请人民检察院审查批准，以便计算异地拘留时间。在特殊情况下，经县级以上公安机关负责人批准，提请审查批准的时间可以延长1日至4日，如果罪行较为恶劣可以申请更长的时间。【核心内容】异地拘留时间计算的基准是多久？根据我国《刑事诉讼法》的规定，异地拘留时间计算的基准是十日。这一规定主要体现在《关于取保候审若干问题的规定》中，其中第七条规定：“对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，取保候审的决定机关应当在收到取保候审决定书后十日内将取保候审的决定交被取保候审人，并告知其遵守的

2023-09-11

169人看过