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物业纠纷产生的原因有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 08:15:16 309 人看过

1、法律规定不健全，存在漏洞。

2、房地产开发企业所建房屋存在质量问题引发纠纷。

3、物业公司服务人员的素质有待提高，服务存在瑕疵。

4、业主委员会产生不规范，且不能真正发挥作用。

5、部分业主恶意拖欠物业费。

6、部分业主买房后长期不居住或将房屋出租给他人。

物业纠纷产生投诉的原因

1、开发商遗留问题

开发商遗留的问题通常分为两类：一为房屋质量不过关，某些开发商在房屋建筑过程中偷工减料、赶工时，导致业主入住后出现房屋墙壁开裂，供水、供暖设施故障频出等问题。二是小区规划与预期不符，一些小区建成后布局与购买房屋后不同，如绿化面积减少等。由于已经入住，遇到这些问题时，大多数业主都是先去物业沟通，希望能得到帮助。

2、小区环境配套设施不尽如人意

一般小区环境方面问题有：楼内、小区内卫生打扫不及时，楼内某些业主堆放破旧物品物业放任不管，垃圾车（桶）摆放位置影响业主日常生活。

配套设施方面的问题有：小区车位不足，健身娱乐设施过少，公共设施维修养护不及时等。

3、物业服务不达标

4、物业收费价格、项目不透明

5、突发性事件处理不及时

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