甲方(出卖人):
身份证号:
乙方(买受人):
身份证号:
鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户,依据《民法典》等法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋,建筑面积为平方米(含地上附着物),房屋产权证号:,出售给乙方。第二条甲、乙双方商定该房屋售价为(人民币)拾万仟佰元整(含附属设施费用),乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方,同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担,不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。第五条该房屋在交付乙方使用前,所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担;房屋自交付乙方使用后的一切费用均由乙方自行承担。
第六条在该房屋符合规定产权过户条件时,甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户,过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。第七条甲方不得以经济上涨,房价过低等任何理由拒绝履行合同,拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行,除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外,还应向乙方支付
万元人民币违约金。第八条该房屋在正式办理产权过户前,乙方有权将该房屋卖与第三人,若乙方将该房屋卖与第三人,甲方应在乙方提出要求时,积极配合与第三人办理产权过户等事宜。第九条该房屋在正式办理产权过户前,若因城市规划建设需要,被政府征收,政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。第十条本合同一式两份,甲、乙双方各一份。甲方(签章):
乙方(签章):
联系电话:
联系电话:
见证人(签章):
年月日
-
买房子暂时不能过户怎么办
281人看过
-
买房签了购房合同可以暂时不过户吗
333人看过
-
房子暂时不过户签什么协议
243人看过
-
不能过户的房子怎么签合同
223人看过
-
买房子暂时不过户有什么风险
102人看过
-
二手房暂时不能过户怎么办
81人看过
-
二手房买卖暂时不签合同能过户吗海南在线咨询 2022-05-01一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报
-
房子不能过户只签买卖合同海南在线咨询 2022-03-14你只的是房子不能过户只签买卖合同吗?那要首先看你的房子是什么性质的房子了,如果是小产权的房子或是使用权的房子房子,国家本身是不允许买卖的,这种性质房子的买卖不受法律的保护,没有房产证。但如果你房子只是房产证暂时没有下来,建议在合同中就这方面的问题进行规定,至于是该底单或是过户的时候让原房主协助办理都应该详细的规定清楚。
-
不能过户的房子怎么签合同广东在线咨询 2022-06-03不能过户的房子,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。同时还要注意房产证上的相关信息,条件满足时一定要及时办理过户,以免给自己带来不必要的损失。
-
买房子过户中介不签合同内蒙古在线咨询 2022-04-231、房屋如果已经过户,法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况,是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷,属于对方违约。 3、违约金追偿方面,在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约(如撕毁合同)或者有充分证据证明对方已经无法履行合同,享有违约金追偿的权利。 4、一般来说,对方不会支付违约金,需通过诉讼解决。
-