在什么情况下收回土地承包经营权-法师兄

在什么情况下收回土地承包经营权

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:53:53 219 人看过

双方协商一致解除合同，提前解除合同权利不损害国家、集体或他人的利益。承包人因其他业务或者其他原因不能经营原承包土地的，可以与发包人协商解除合同关系。

2。不可抗力。

缔约的目的不能实现，因为它不能归于任何一方。如因不可抗力致使承包经营权不能行使，国家征用承包土地，承包经营合同所依据的国家命令任务、价格、税收等发生重大变化，承包人户籍变更为非农业户口。

3。

如果承包人死亡，无人继承或者继承人放弃继承，土地承包经营权也就失去了存在的意义，因此被消灭。土地所有权、承包权和经营权有什么区别？区别在于权利的归属：土地所有权属于集体；承包权属于农民；经营权属于经营者。首先，土地所有权是由我国的性质决定的。我国宪法明确规定：“农村和郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、私有土地、私有山丘，也属于集体所有。”。因此，农村土地集体所有制的基本地位没有改变。第二，土地承包经营权属于用益物权。在权利内容上，多数人认为土地承包经营权是承包权和经营权双重属性的混合体。其中，承包权属于成员权，只有集体成员才有资格拥有，具有地位依赖性，不可转让；经营权属于产权，在权利属性上具有可交易性。因此，在“两权分离”下，土地所有权和土地承包经营权不具有自由流转的产权属性。而“三权分离”制度实现了集体、承包农民和新型经营主体的土地权利共享。从法律制度的角度看，其实质是将土地私有权、土地经营权分离，这更符合市场交易的要求，不改变土地公有制的基本经济制度。

阅读本文后，您对这个问题已经很清楚了。在上述情况下，收回土地承包经营权至关重要。当然，在这方面，我们需要遵守法律的规定，才能处理好土地承包经营权问题。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。

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1、承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口，土地承包合同会被解除农民承包集体所有土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。如果承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部落户到了外地，那么该承包方的家庭成员就不能享有对该农村集体土地的承包经营权了，因此需要解除土地承包经营合同。但《中华人民共和国农村土地承包法》第27条做了区别规定，即承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应按照承包方的意思，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转;如果承包方全家迁取设区的市，转为非农业户口的，应将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可收回承包的耕地和草地。如果“农转非”户或者迁徙户还有个别成员仍是该村集体经济组织成员，并有足够的耕种和经营原承包土地的能力，农村集体经济组织和其他成员又没有意见，在承包期届满前，可以不解除土地承包合同。2、承包方随意改变土地用途，经发包方

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1、土地承包经营权的提前收回和交回土地承包经营权的提前收回，是指在土地承包经营合同约定的承包期届满之前，发包人在发生特定事由时将承包地提前收回，使土地承包经营权归于消灭的行为。2、土地承包经营权的期限届满土地承包经营权是一种有期物权，在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定，土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定，耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年到50年，林地的承包期为30年到70年，特殊林木的林地承包期，经国务院行政主管部门批准可以延长。以其他方式承包的土地，承包期由合同约定。可见，土地承包经营权的期限届满，土地承包经营权就归于消灭，承包方应将承包地交回发包方。3、承包地被征收国家基于社会公共利益的需要而征收集体所有的农村土地时，在该土地上设立的土地承包经营权当然消灭。4、承包地使用价值丧失土地承包经营权是一种用益物权，其目的是利用承包地的使用价值，当承包经营之土地的

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