民法典夫妻房产公证有效吗,相关法律规定-法师兄

民法典夫妻房产公证有效吗,相关法律规定

来源：互联网时间： 2023-06-17 11:06:33 169 人看过

一、民法典夫妻房产公证有效吗

民法典对夫妻房产公证是否具有法律效力没有作出规定，而公证法规定，夫妻房屋公证后，公证机构依法出具公证书的，就具有法律效力。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。

公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；

公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

民法典对夫妻房产公证是否具有法律效力没有作出规定。

而民法典规定，夫妻房屋经公证机关公证后，具有法律效力，但有相反证据推翻公证除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

抵押
民法典公司与公司之间能否抵押房产,相关法律规定

一、民法典公司与公司之间能否抵押房产民法典规定，公司与公司之间借款的，只要房屋符合抵押的条件，并且双方协商一致的，可以抵押房屋。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百

2023-06-19

388人看过
法定结婚年龄
民法典夫妻关系如何规定

一、民法典夫妻关系如何规定民法典规定，要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合结婚条件的，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条【法定结婚年龄】结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十九条【结婚登记】要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。二、结婚登记流程是怎么样的1、予以登记婚姻登记机关对符合结婚条件的，应当即时予以登记，发给结婚证;对离过婚的，应注销其离婚证。但对中国公民和外国人的登记申请，应在收到申请后一个月内办理登记手续，发给结婚证。涉外婚姻的结婚证须贴有男女双方当事人照片，并加盖办理涉外婚姻登记的县级以上人民政府婚姻登记专用章。申请结婚登记的当事人受单位或者他人干涉，不能获得所需证明

2023-06-19

263人看过
夫妻财产约定
民法典中夫妻财产约定公证书有效期有多久

一、民法典中夫妻财产约定公证书有效期有多久民法典中夫妻财产约定公证书是一直有效的，除非有相反证据足以推翻该项公证的除外；《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《公证法》第三十二条公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足

2023-04-26

122人看过
定金
民法典租房定金是交房屋中介吗,相关法律规定

一、民法典租房定金是交房屋中介吗民法典规定，房屋定金一般是交给出租人的，并不是交给房屋中介，房屋中介只是起到撮合签订合同的作用。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2023-06-17

193人看过

房产证
民法典无产权证的房子拆迁了怎么赔,相关法律规定

一、民法典无产权证的房子拆迁了怎么赔民法典规定，国家为了公共利益的需要征收拆迁房屋的，要给予经济补偿，但如果房屋没有合法的产权，属于违法建筑的，不给予经济补偿。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百一十七条【征收、征用】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用

2023-06-17

410人看过
抚养权
民法典中夫妻离婚孩子判决的相关规定

不满二周岁的子女，一般情况下应由母亲直接抚养；已满二周岁的子女，首先应由父母双方协商决定子女的抚养义务，协议不成的，可以提请人民法院根据实际情况，并按照最有利于未成年子女成长的原则进行判决；已满八周岁的，应当尊重其个人意愿。无论父母关系如何变化，都不会影响父母双方对子女的抚养、教育与保护的权利与义务。父母与子女的关系不会因为父母的离婚而消除。夫妻离婚孩子应该归谁夫妻离婚时子女归谁抚养的问题应根据子女的年龄分两种情况来决定：1、对于子女不足两周岁的情形，考虑到子女较小，更加需要母亲的照顾，一般会判给母亲。但如果母亲有特殊情况，实际不能或不愿抚养子女的也可以判给父亲，随父亲一起生活。特殊情况主要是母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，如癌症；母方有抚养条件不尽抚养义务等，如对子女有遗弃、虐待的行为。2、而对于两周岁以上的子女，且双方共同争取子女抚养权的，则要同等的考虑双方的情况，看子女随

2023-07-01

276人看过
离婚诉讼
强拆法律规定概述：民法典的相关规定

被拆迁人应当就人身、房屋等财产的损害赔偿承担举证责任，如果成立，拆迁人则须承担恢复原状或折价赔偿的责任，其他财产损失以及可能发生的精神损害也应予以赔偿。1、拆迁人采取停水、停气等手段干扰居民正常生活，达到赶走被拆迁人的目的的，损害国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。2、在拆迁人毁损被拆迁人的财产，或造成被拆迁人身体的伤害的，损害国家的、集体的财产或者他人的财产，应当返还财产或折价赔偿；侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。3、造成身体严重伤害，因侵权致人精神损害，造成严重后果的，人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外，可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金。《民法典》关于离婚的规定第一千零七十九条夫妻一方要

2023-07-15

117人看过
工资
夫妻工资条的相关法律规定

根据民法典规定,夫妻之间的工资条没有详细规定。如未书面约定婚姻财产制度,则工资条可查看。夫妻共同财产,双方平等支配。这意味着,如果夫妻之间没有明确约定婚姻财产制度,那么工资条可以作为夫妻共同财产的一部分,双方可以平等地支配这些财产。因此,夫妻应该在结婚前或结婚后书面约定婚姻财产制度,以避免不必要的纠纷和争议。根据《民法典》的规定,夫妻之间的工资条并没有做出详细的规定。如果夫妻在婚后没有书面约定关于婚姻财产的制度,那么他们的工资条就不能被视为隐私。在这种情况下,我们可以查看对方的工资条。因为婚后夫妻双方任意一方取得的财产均为夫妻共同财产，夫妻双方都有平等权利支配。民法典：夫妻共同财产与工资条民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（但有明确表示归个人除外），以及其他应当归共同

2023-10-07

129人看过

公租房
民法典中公租房租住多久属个人财产,相关法律规定

一、民法典中公租房租住多久属个人财产民法典对公租房租住多久属个人财产没有规定，而《公共租赁住房管理办法》规定，公租房的产权归国家所有的，承租人只是取得的房屋的用益物权，无论租住多长时间，都不属于承租人的财产。二、相关法律规定《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保

2023-04-18

379人看过
债权人
民法典夫妻共同债务双方离婚如何起诉,相关法律规定

一、民法典夫妻共同债务双方离婚如何起诉民法典规定，夫妻就共同债务偿还问题协商不成的，可以向法院提起诉讼，而起诉时要确定管辖权，提交起诉书、证据等的材料。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民

2023-04-19

246人看过
口头合同
民法典中口头合同的法律效力及相关的法律规定

根据《民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。在某些情况下,口头合同也具有法律效力。不过,书面形式的合同更为普遍。因此,当事人应当根据法律、行政法规规定或双方约定采用书面形式订立合同,以确保合同的有效性。根据法律规定，口头合同在某些情况下具有法律效力。不过，书面形式的合同更为普遍。《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。【书面合同】民法典中的法律效力规定民法典中的法律效力规定涉及到合同的成立、履行和解除等方面。根据《民法典》第469条规定，采用书面形式的合同自当事人签字或者盖章时成立。同时，《民法典》第470条规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。合同

2023-09-02

248人看过
协议离婚
新民法典对夫妻房产怎么规定的

一、《民法典》对于婚姻房产的规定1.夫妻一方在婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。2.当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割;3.如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。4.如果当事人结婚前,父母出资为双方购置房屋,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外

2023-03-31

239人看过

居住权
民法典中居住权是否有诉讼时效,相关法律规定

一、民法典中居住权是否有诉讼时效民法典规定，房屋居住权纠纷有没有诉讼时效，要依据具体情况而定，如果在居住权期限内，请求排除妨碍的，不受诉讼时效限制。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条【不适用诉讼时效的情形】下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权

2023-04-18

385人看过
结婚证
民法典规定房产夫妻之间过户收费吗

一、房产夫妻之间过户收费吗办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;(2)结婚证复印件(核验原件)(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);(4)夫妻双方共有房屋的协议(5)房屋所有权证;(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);(7)屋所有权证附

2023-05-14

239人看过