农村入赘人员批宅基地需要哪些手续
来源:互联网 时间: 2023-02-20 01:10:06 214 人看过

需要先注销原户籍所在地的宅基地,然后符合申请条件的,需要重新申请宅基地。例如,江山市坛石镇发布的《关于农民建房审批条件和程序的规定》中明确规定了:农村村民属农业家庭户,已达到法定婚龄的独生子女不得单独立户。有两个(含)以上女儿经户口所在地村民委员会同意均入赘的,可申请立户并申请分割登记,但其父母必须在几个女儿中选定一个落户,不得单独立户。男方在入赘后申请建房的,其在原户籍所在地集体经济组织的宅基地必须注销登记,交还村集体经济组织或调剂给符合宅基地申请条件的本村村民。农村宅基地面积、申请条件及程序

(一)农村宅基地面积标准农村村民一户只能拥有一处宅基地,且只能享有本村的宅基地,各村要严格执行大中小户的面积标准:1.大户(6人及以上)最高不得超过125平方米;2.中户(4-5人)最高不得超过110平方米;3.小户(3人及以下)最高不得超过90平方米。

(二)农户建房申请条件农村村民符合下列条件之一的,可以申请建房:1.因国家建设、垦区移民、灾毁等需要搬迁的;2.实施村镇规划或村镇改造,必须调整搬迁的;3.常住人口中已领取结婚证书或未领结婚证已达到法定晚婚年龄,确需分户建房的;4.申请农村私人建房的家庭,若为离异家庭,离异时间5年(含)以上方可申请;5.法律、法规规定的其他情形。农村村民有下列情形之一的,不得再申请宅基地:1.已拥有一处宅基地的;2.出卖、出租、赠与他人或者以其他形式转让宅基地上建筑物的;3.以所有家庭成员作为一户申请并被批准后,不具备分户条件而以分户为由的;4.其他不符合申请建房条件的。

(三)农村宅基地申请程序1.凡符合新建、改建、迁建房屋条件的用户,应向所在村委会写出书面申请,由村建房领导小组提交村两委会研究,村两委会拟定方案后,经村民代表会或户主大会讨论通过,并在村务公开栏内张榜公布,接受群众监督。2.对于张榜公布后5日内群众无异议的,宅基地安排方案,由村委统一上报土管员、规划员。上报时携带加盖村委公章,村民小组组长、村委主任签字的审批表;户主身份证、户口簿复印件;拆旧建新户原房屋证件一并收回,旧房屋面积以原有证件为准。3.土管员、规划员接到建房申请后,按镇出台的有关规定,驻村指导员及时会同村两委成员到现场实际勘察、核实、四邻指界(填写现场勘验笔录、与建房户签好建设协议),每个村每季度只安排一个批次,各村实地勘察时间详见附表一。对符合条件、场地无纠纷者,可通知建房申请户及符合建筑资质要求的建筑队一同到镇村规所填表签订建筑合同。4.镇成立农民建房审查领导小组,由镇长担任组长,分管领导担任副组长,成员由国土员、规划员、驻村指导员等人员担任,每季度初为宅基地规划报批时间,每季度第一个月(1月、4月、7月、10月)中旬,镇农民建房审查领导小组,及时召开会议研究农村宅基地报批情况。对各村的宅基地材料,经镇农房审查领导小组审查把关后及时上报市政府有关职能部门。5.市批复后,由相关工作人员会同村干部实地统一定点放线。6.如遇特殊情况需优先办理的,需征得农民建房审查领导小组副组长同意,另行安排时间到现场实地勘察、核实、四邻指界(填写现场勘验笔录、与建房户签好建设协议)。

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2024年07月27日 15:43
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