购房协议中的首付的定金可以退吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-20 20:50:34 392 人看过

这个需要具体进行分析。交纳定金后是可以退还的。但一般情况有两种退还的可能,第一,收取定金一方违约,需要双倍返还定金;第二,双方协商解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。除了这两种情况外,其他情形都不能退。

一、付定金的商品退货会退定金吗

付定金的商品退货是否会退定金,需要具体分析退货原因。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前,预先向对方给付的,一定数量的货币或者其他代替物。具体分析如下:1、若付定金的商品退货,是由于付定金的一方,不想购买等原因,该种情况下的退货不会退还定金;2、若付定金的商品退货,是由于收取定金一方违反合同约定,或者是由于收取定金一方导致合同不能履行的,应当退还定金,并且应当双倍退还。

二、定金与订金哪个不可以退

定金以及订金符合情况是可以退的。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。目前在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么就不用担心,钱肯定能要回来。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。简单来说,就是与对方签订的定金协议,如果不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金,而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你,所以签订定金合同时要慎重。

定金与订金区别:

定金在法律上有比较严格的界定,定金在法律上是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚款。如果是给付方违约,那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约,则收受方应该双倍返还。而与定金一字之差的订金在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,订的含义是订立、预订之意。消费者在消费过程中一定要头脑清醒,区分清楚定金和订金,以免在消费过程中经济受损失。

三、买房定金可以退吗?

买房交了定金能退,但是退还是有前提条件的。在卖方违约以及因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。卖方违约应当双倍返还定金。如果是买方违约的情况下,定金是不能退还的。

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