交了首付多久办贷款没有明确的规定。
贷款注意事项:
1、借款人年龄
银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群,50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。
2、借款人工作行业、职业
在房贷审批中,有一些人群被银行归类为优质客户,如公务员、教师、医生、律师、注册会计师,还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎,比如金融、供电行业。这类人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。
银行会审查申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属借款,银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内借款,还需提供结婚证。
3、还款能力
还款能力,主要是指月收入,因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力,贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式;月收入≥房贷月供X2
4、房屋年龄
对于二手房来说,银行会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄大的二手房贷款额度可能会被降低,遇到严格的银行干脆被拒贷,可以说房龄越短,越容易获得贷款,且额度也比房龄较大的高。
5、个人征信
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
-
买房子交了首付多久办理贷款?
266人看过
-
贷款买车首付多少?需要注意事项是什么
381人看过
-
交了首付多久放贷,贷款的程序
483人看过
-
贷款买车需要交多少首付
300人看过
-
交完首付最迟拖多久办贷款
197人看过
-
交完首付多久办公积金贷款
271人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
交了首付多久办贷款青海在线咨询 2022-05-15交首付后,多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。 开发商交给你首付款发票、房屋销售合同、办理贷款所需的文件资料复印件。如果不提供不能办理贷款。也可以提供相关资料复印件让开发商协助办理。 1、缴纳完首付款后,打印购房合同后,就可开始银行贷款程序了。 2、如果是购买一手房,这些手续开发商会替您操作,如果是购买二手房,房产中介会替您操作,
-
交了首付多久办贷款?新疆在线咨询 2022-11-14交首付后,多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。 开发商交给你首付款发票、房屋销售合同、办理贷款所需的文件资料复印件。如果不提供不能办理贷款。也可以提供相关资料复印件让开发商协助办理。 1、缴纳完首付款后,打印购房合同后,就可开始银行贷款程序了。 2、如果是购买一手房,这些手续开发商会替您操作,如果是购买二手房,房产中介会替您操作,
-
交了首付后多久才能签合同?需要注意什么?重庆在线咨询 2022-08-05首付以后,会给你开个首付款发票!是正规发票!而不是收据!至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批下来,符合条件的!可以签合同!签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间!一般时间不会超过一个月!具体时间每个售楼处几乎差不多!贷款下来以后!可以签合同!到时候会开一张购房合同发票给你的!只要你买的房子房管局没备案!任何时候都可以签合同。
-
首付交了后多久办理贷款江西在线咨询 2022-05-04这个时间较短,不符合一般商品房交易的惯例,但是银行贷款需要的相关流程配合才可以使你及时银行贷款到帐,如果不能到帐可能发生你违约的风险。现在你的应对办法是尽快准备材料申请贷款,尽自己所能尽快办理,并将这一过程固定相关证据。将来如果对方追究违约责任,这些证据,将帮助你减轻,甚至认定为不违约的证据。因为,在你积极处理的情况下,不能及时贷款到帐虽有风险,但亦可抗辩不是你的过错,这是目前为止对你最有利的方法
-
2022年交了首付多久办贷款云南在线咨询 2022-12-05交首付后,多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。 开发商交给你首付款发票、房屋销售合同、办理贷款所需的文件资料复印件。如果不提供不能办理贷款。也可以提供相关资料复印件让开发商协助办理。 1、缴纳完首付款后,打印购房合同后,就可开始银行贷款程序了。 2、如果是购买一手房,这些手续开发商会替您操作,如果是购买二手房,房产中介会替您操作,